Top-Bude für Jungesellinnen und Junggesellen in der Nähe der Innenstadt!

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
475 €
Preis/m²
7,92 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
475 €
Preis/m²
7,92 €
49084 Osnabrück - Fledder
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J8GDZHYQKF

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Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in einem Mehrparteienhaus, das in eine Gewerbeeinheit und sechs Wohneinheiten aufgeteilt ist. Die Mieterstruktur ist harmonisch und bunt gemischt.

Sonstiges
Wichtige Hinweise zu Angaben im Exposé, Besichtigung und des Prozedere, damit Sie bestmöglich informiert sind. Angaben im Exposé Angaben im Exposé sind unverbindlich und stellen keinerlei Beschaffenheitsvereinbarung und Zusicherung da. Da die Immobilie noch in der Fertigstellung sind, bitten wir um Verständnis, dass teilweise noch Baustellenbilder verwandt wurden und es zum Teil um Musterbilder aus der Immobilie handelt. Einige Bilder sind mit Möbel visualisiert worden. Die Vermietung erfolgt ohne Inventar, lediglich die Einbauküche wird vermietet. 100% digital - unser Vermietungsprozess Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage die Kontaktfunktion des Portals oder unserer Vermietungsplattform und geben Sie dort Ihre E-Mail-Adresse an. Sie erhalten sofort automatisiert eine E-Mail von uns, in der Sie gebeten werden, sich bei uns zu registrieren und einige Daten einzugeben. Diese Angaben dienen der Vorqualifizierung und werden streng vertraulich behandelt und unter Beachtung des Datenschutzes erhoben, gespeichert und verarbeitet. Anschließend müssen Sie nur noch ein frei wählbares Passwort vergeben. Danach haben Sie weitere Möglichkeiten, wie z.B. freie Besichtigungstermine online zu buchen (nach Freischaltung), uns eine Nachricht zu senden oder ein Suchprofil anzulegen, um von uns weitere Angebote zu erhalten, die Ihren Suchkriterien entsprechen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir telefonische Anfragen nicht optimal bearbeiten können, da unser gesamter Vermietungsprozess digitalisiert ist. Daher kann es leider vorkommen, dass wir bei Ihrer 1. Anfrage nicht immer auf textliche Ergänzungen/Fragen eingehen können. Gerne können Sie uns nach der Registrierung eine Nachricht über unser Portal schreiben, wenn Sie konkrete Fragen zu der angebotenen Wohnung haben. Bitte stellen Sie jedoch keine Anfragen für Besichtigungstermine. Sie werden von uns automatisch benachrichtigt, sobald Besichtigungstermine möglich sind. Aufgrund der Vielzahl der Anfragen können wir telefonische Terminvereinbarungen und Anfragen leider nicht durchführen/beantworten. Sofern Sie sich bei Ihrer Anfrage in unserem System registrieren, erhalten Sie in jedem Fall eine Nachricht, auch wenn die Wohnung nicht mehr verfügbar ist oder aktuell keine Besichtigungstermine möglich sind. In diesen Fällen bitten wir Sie um etwas Geduld. Wir sind uns bewusst, dass diese Form der Organisation nicht für alle Interessenten geeignet ist. Aufgrund der Vielzahl der täglichen Aufgaben und Anfragen ist ein effizienter und digitaler Vermietungsprozess jedoch sehr wichtig, ebenso wie die Tatsache, dass jeder Interessent zumindest eine Nachricht von uns erhält. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2024
Verfügbar ab 2026-10-31T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-31T23:00:00.000Z
Mietpreis
475,00 €
Preis/m²
7,92 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
595,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.425,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1961
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
55.5
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Betreten Sie die Wohnung, so werden Sie vom großen und vor allem hellen Wohnbereich begrüßt, der das Herzstück der Wohnung bildet. Von hier aus erreichen Sie alle weiteren Zimmer.

Das gepflegte Badezimmer im Retro-Stil verfügt über ein Fenster und bietet neben einer Dusche ausreichend Platz.

Die separate Küche mit großem Aufenthaltsbereich ist perfekt für einen gelungenen Abend mit Freunden.

Die Wohnung wird über eine separate Therme beheizt, so dass Gas direkt zu zahlen ist.

Lagebeschreibung

Das gepflegte Mehrparteienhaus liegt sehr verkehrsgünstig im äußeren Innenstadtbereich von Osnabrück.

Sowohl die Innenstadt als auch die Autobahnen A30/A33 sind in wenigen Minuten erreichbar - mit dem Fahrrad, dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.

In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote, die Ihren Alltag angenehm gestalten.

Von der Immobilie aus gelangen Sie in wenigen Minuten zu angesagten Clubs oder dem Bahnhof. Gleichzeitig wohnt man jedoch weit genug weg, um nicht direkt dem lebendigen Trubel ausgesetzt zu sein.

Die ideale erste eigene Wohnung oder für Berufspendler!

Die Bilder wurden uns freundlicherweise vom aktuellen Mieter zur Verfügung gestellt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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