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OS-Westerberg - helle 1-Zi-Whg mit Pantryküche und großer Terrasse im EG

Wohnfläche
ca. 22 m²
Zimmer
1
Mietpreis
400 €
Preis/m²
18,18 €
Wohnfläche
ca. 22 m²
Zimmer
1
Mietpreis
400 €
Preis/m²
18,18 €
49076 Osnabrück - Westerberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L9HFEFTK6D

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Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im Herzen von Osnabrück - direkt auf dem Westerberg (gleich neben der Universität) in einem Wohnhaus in zweigeschossiger Bauweise mit Satteldach. Das Haus besticht durch seine zentrale Lage und seinem Altbaucharme. Die Wohnräume wurden im Jahr 2014 entkernt und komplett erneuert, wobei der Altbaubestand - soweit es möglich war - erhalten und aufgearbeitet wurde. Dies zeigt sind insbesondere im Treppenhaus und an den Wohnungseingangstüren (Holztüren mit Glasornamenten). Die Wohnung selbst wurde vor der Vermietung neu gestrichen und einer neuen Pantryküche versehen. Die Fotos zeigen den jetzigen Zustand. Jede Wohnung ist mit eigenen Wasserzählern ausgerüstet, so dass auch nur das abgerechnet wird, was Sie selbst verbraucht haben. Im Keller steht ein Gemeinschaftswaschraum zur Verfügung, wo Waschmaschine und Trockner untergestellt werden können.

Sonstiges
- Modernisierung/Renovierung: 2014, 2025 Katzen- und Hundehaltung ist untersagt. Ein zustandekommender Mietvertrag ist für die ersten zwei Jahre nicht kündbar.

Besichtigungstermine
Wir freuen uns über Ihr Interesse. Senden Sie uns bitte Ihre Anfrage über die Nachrichtenfunktion von Immowelt. Telefonanrufe sind nur in der Zeit von 9.30 Uhr - 14.30 Uhr möglich. Es werden nur ernstgemeinte Nachrichten beantwortet, die uns ein aussagekräftiges Bild von Ihnen vermitteln. Geben Sie bitte Ihre Mobilnummer an. Infrage kommende Interessenten kontaktieren wir telefonisch zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.Bitte teilen Sie uns mit was Sie machen und mit wem Sie einziehen möchten. Alle Unterlagen sind per pdf-Datei einzureichen. Andere Daten werden nicht bearbeitet.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 22 m²
Baujahr
1899
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
400,00 €
Preis/m²
18,18 €
Nebenkosten
80,00 €
Heizkosten
80,00 €
Warmmiete
560,00 €
Kaution
1.200,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1899
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
158
Gültig bis
2030-05-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-05-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über ein geräumiges Ziummer mit eingebauter Pantryküche, einen Flur, ein Bad mit Dusche und einen großzügigen Balkon, der den Blick direkt ins Grüne lenkt. Die Wände und Decken sind mit Rauhfaser tapeziert. Der Fußboden ist Vinyl bestückt. Zum Haus gehört ein Garten, der einlädt die Seele baumeln zu lassen. Eine Mitbenutzung ist möglich.

Katzen- und Hundehaltung ist untersagt.

Ein zustandekommender Mietvertrag ist für die ersten zwei Jahre nicht kündbar.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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