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zentrumsnahe 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon



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Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Mietpreis
700 €
Preis/m²
8,64 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Mietpreis
700 €
Preis/m²
8,64 €
49074 Osnabrück - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SSUQS2HQPW

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Mehrfamilienhaus in der Johannisstraße wartet auf neue Bewohner. Im Erdgeschoss befindet sich ein praktischer Lebensmittelladen, der den Alltag erheblich erleichtert. Die Sicherheit des Eingangs wird durch ein zusätzliches Tor gewährleistet, während im Innenhof genügend Platz für Fahrräder zur Verfügung steht. Hier können Sie nicht nur komfortabel wohnen, sondern auch die Vorzüge einer lebendigen Nachbarschaft genießen.

k.A.
Verfügbar ab 0001-10-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
0001-10-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
700,00 €
Preis/m²
8,64 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
850,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
2100
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
153.2
Gültig bis
2032-01-23
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-01-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • WG geeignet
Die Wohnung ist sowohl für Paare, kleine Familien oder für eine Wohngemeinschaft geeignet, da sämtliche Räume bequem über den Flur zugänglich sind. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der perfekt für entspannte Momente im Freien ist. Eine Einbauküche steht zur Verfügung und kann gegen einen Aufpreis vom Vormieter übernommen werden. Das Badezimmer ist innenliegend und mit einer praktischen Dusche ausgestattet. Zum Angebot gehört zudem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Es ist erwähnenswert, dass die Wohnung momentan renoviert wird, um Ihnen ein frisches Wohnambiente zu bieten. Die abgebildeten Fotos zeigen den aktuellen Zustand, jedoch nicht den finalen Zustand bei der Neuvermietung.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in sehr zentraler Lage nahe der Innenstadt.Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel befinden sich unmittelbar vor der Haustür.Auch der Bahnhof ist in wenigen Fußminuten zu erreichen.Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Apotheken, Ärzte und Lebensmittelgeschäfte befinden sich in direkter Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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