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2-Zimmer Wohnung mit WBS für Rentner



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Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
322 €
Preis/m²
5,65 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
322 €
Preis/m²
5,65 €
49078 Osnabrück - Hellern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T846AC4WBX

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Objektbeschreibung

Diese öffentlich geförderte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Hofbreede 153 im Osnabrücker Stadtteil Hellern. Mit einer Wohnfläche von ca. 57,37 m² eignet sie sich ideal für eine Einzelperson oder einen Zwei-Personen-Haushalt.

Sonstiges
Zwingende Voraussetzungen für die Anmietung: Die Wohnung kann ausschließlich an Personen vermietet werden, die mindestens 60 Jahre alt sind. Zusätzlich ist ein gültiger Wohnberechtigungsschein (WBS) für eine Wohnfläche bis 60 m² erforderlich. Bitte beachten Sie: Eine Vermietung an Personen unter 60 Jahren oder ohne entsprechenden Wohnberechtigungsschein ist leider nicht möglich. Diese Voraussetzungen müssen zwingend erfüllt und entsprechend nachgewiesen werden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
322,32 €
Preis/m²
5,65 €
Nebenkosten
91,00 €
Heizkosten
125,00 €
Warmmiete
538,32 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
480,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 322,32 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
97.4
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • WBS
  • Zentralheizung
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Ein Kabelanschluss für den Fernsehempfang ist vorhanden. Die Tierhaltung ist ausschließlich nach vorheriger Genehmigung möglich.

Zwingende Voraussetzungen für die Anmietung:

Die Wohnung kann ausschließlich an Personen vermietet werden, die mindestens 60 Jahre alt sind. Zusätzlich ist ein gültiger Wohnberechtigungsschein (WBS) für eine Wohnfläche bis 60 m² erforderlich.

Bitte beachten Sie: Eine Vermietung an Personen unter 60 Jahren oder ohne entsprechenden Wohnberechtigungsschein ist leider nicht möglich. Diese Voraussetzungen müssen zwingend erfüllt und entsprechend nachgewiesen werden.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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