Noch in Renovierung: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Mietpreis
781 €
Preis/m²
12,01 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Mietpreis
781 €
Preis/m²
12,01 €
49084 Osnabrück - Schinkel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TAHTBHPC8Z

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Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in einem gepflegten Haus mit Fahrstuhl und wird derzeit noch renoviert. Die Renovierungsarbeiten befinden sich aktuell im Gange. Die Elektroanlage wird erneuert, Wände und Decken erhalten neue Tapeten sowie weiße Farbe, auf dem Boden wird ein Desginer Vinyl Boden in braun/grauer Holzoptik verlegt. Geplant ist zudem eine moderne Küchen- und Badgestaltung, wozu ein neuer Fliesenspiegel, zeitgemäße Fliesen und neue Sanitärobjekte gehören. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus, der Balkon bietet zusätzlichen Freiraum. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder berufstätige Singles, die Wert auf zeitgemäßen Wohnkomfort und zentrale Lage legen.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-10-25T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-25T00:00:00.000Z
Mietpreis
780,93 €
Preis/m²
12,01 €
Nebenkosten
199,00 €
Heizkosten
161,00 €
Warmmiete
1.140,93 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.342,79
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
67
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-08-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Barrierearmes Gebäude; Aufzug; Balkon; Superflache Dusche; Bad mit Fenster; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz;

Lagebeschreibung

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der direkten Umgebung: so können Sie gemütlich mit frischen, warmen Brötchen frühstücken. Für Ihren Nachwuchs ist ebenfalls bestens gesorgt: Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in naher Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn sind auch zügig erreichbar und die grüne Umgebung bietet reichliche Möglichkeiten zu Ausflügen an die frische Luft. Nicht zuletzt ist das Schinkelbad fußläufig zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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