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Schöne 2 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage



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Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
520 €
Preis/m²
9,29 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
520 €
Preis/m²
9,29 €
49084 Osnabrück - Fledder
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TZU3773HY7

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Objektbeschreibung

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten zeigt sich diese Wohnung als einladendes Zuhause. Eine großzügige Mieterparkfläche im Innenhof sorgt für bequemen Zugang, während ein kindgerechter Spielplatz im Freien für Spiel und Spaß sorgt.

Besichtigungen können nach einer Vorauswahl sofort vereinbart werden. Bitte reichen Sie hierzu die in er Anzeige hinterlegte Selbstauskunft sowie eine aktuelle Schufa ein.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00Z
Mietpreis
520,00 €
Preis/m²
9.27 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
810,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1040,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • teilmöbliert
Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Der Eingangsbereich bietet direkten Zugang zu allen Räumen, wodurch eine optimale Nutzung des Platzes gewährleistet ist. Das großzügige Wohnzimmer strahlt Helligkeit aus und lädt zum Verweilen ein. Sowohl das Schlafzimmer als auch die Küche sind ausreichend dimensioniert, sodass Sie hier Ihre Möbel ohne Probleme arrangieren können. Die im Mietpreis inbegriffenen Parkmöglichkeiten unterstreichen den Komfort und die praktische Gestaltung dieser attraktiven Immobilie.

Lagebeschreibung

Die Meller Straße 261 liegt im Osnabrücker Stadtteil Fledder nahe dem Schölerberg, geprägt durch eine Mischung aus Wohnbebauung, Gewerbe und naher Natur. In der direkten Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kletter- und Sportangebote sowie Gastronomie.Öffentliche Verkehrsanbindungen sind in kürzester Zeit erreichbar, wodurch Pendler und Stadtliebhaber gleichermaßen profitieren.Dank dieser idealen Lage verbinden sich Komfort und Lebensstil auf perfekte Weise, was das Wohnen hier besonders attraktiv macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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