Osnabrück | WG-Traum am Westerberg - 5 Zimmer, Balkon & Stellplatz

Auf der Suche nach der perfekten WG in einer der beliebtesten Wohnlagen Osnabrücks? Dann könnte diese außergewöhnliche 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung am Westerberg genau das Richtige für Sie sein. Mit rund 124 m² Wohnfläche, einer komplett renovierten Wohnung und einer neuen Einbauküche bietet sie ideale Voraussetzungen für eine Wohngemeinschaft mit bis zu vier Personen. **Aktuell sind noch alle vier WG-Zimmer frei und die Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Die Warmmiete für die gesamte Wohnung beträgt pauschal 2.000 € inklusive Nebenkosten. Rechnerisch entspricht dies 500 € pro Zimmer. Da die Zimmer unterschiedlich groß sind, kann die WG die tatsächliche Kostenaufteilung untereinander individuell vereinbaren.** Der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon bildet den Mittelpunkt der Wohnung und lädt zum gemeinsamen Kochen, Lernen oder Entspannen ein. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre, während der wunderschöne Ausblick den Balkon schnell zum Lieblingsplatz der WG macht. Dank des besonderen Grundrisses genießen alle Bewohner ein hohes Maß an Privatsphäre. Neben mehreren großzügigen Zimmern verfügt die Wohnung über einen Maisonettebereich mit zwei weiteren Räumen sowie ein zusätzliches Zimmer mit separatem Zugang über das Treppenhaus - ideal für Mitbewohner, die ihren eigenen Rückzugsort schätzen. Abgerundet wird das Wohnangebot durch eine neue Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte, ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne, separater Dusche und zwei Waschbecken sowie einen eigenen Kellerraum und Stellplatz. Die Universität Osnabrück und die Innenstadt erreichen Sie mit dem Fahrrad in nur etwa fünf Minuten.

Sonstiges
Die Sanierung der Wohnung wurde vor Kurzem abgeschlossen. Aktuell steht die Wohnung leer und könnte somit ab sofort als 4er-WG vermietet werden. Die Warmmiete würde bei 500 € pro Zimmer inklusive Nebenkosten liegen. Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause für Ihre WG? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-09-30T22:00:00.000Z