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Modernes 1-Zimmer-Studio mit hochwertiger Ausstattung in Top-Lage



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Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
1
Mietpreis
660 €
Preis/m²
15,00 €
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
1
Mietpreis
660 €
Preis/m²
15,00 €
49074 Osnabrück - Gartlage
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U9YXRRADMR

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Objektbeschreibung

Dieses stilvoll ausgestattete Studio im Erdgeschoss überzeugt mit einer modernen Küchenzeile, lichtdurchfluteten Wohnräumen und einer kleinen, gemütlichen Terrasse. Die hochwertige Ausstattung schafft eine einladende Atmosphäre, ideal für Singles oder Pendler. Ein separater Abstellraum im Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Pkw-Stellplatz im ruhigen Hinterhof, der monatlich 40,-- € kostet. Das Gebäude ist mit einem Personenaufzug ausgestattet, der alle Etagen bequem erschließt.

Sonstiges
Wohnung 2 - Auflistung der Gesamtkosten: - 660,00 € Kaltmiete - 100,00 € Nebenkosten - 90,00 € Heizkosten Gesamtkosten: 850,00 €

Stichworte
Nutzfläche: 3,09 m², vermietbare Fläche: 46,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
660,00 €
Preis/m²
15,00 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
90,00 €
Warmmiete
850,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.980,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
Die Ausstattung wird Sie überzeugen.

Alle Wände sind mit einem Kalk-Zement-Putz im Q2 Standard verputzt, mit Rauhfaser tapeziert und erhalten einen Anstrich mit Dispersionsfarbe leicht abgetönt.

Alle Fenster und Fenstertüren bestehen aus Kunststoff, innen weiß und außen farbig nach RAL in grau mit 3-fach Wärmeschutzverglasung U-Wert ca. 0,7. Rollläden oder Raffstores mit elektrischer Bedienung.

Die Haustür ist mit Mehrfachverriegelung ausgeführt.

Die Wohnungstüren werden als 2,135 m hohe Türen mit Umfassungszarge ausgeführt.

Bodenbeläge in Vinyl Qualität in Holzoptik.

Das Haus hat eine Zentralheizung (Luft-Wärme-Pumpe) in der Größe des ermittelten Wärmebedarfs mit allen erforderlichen Sicherheitsarmaturen, Reglern, Außentemperaturfühler und automatischer Nachtabsenkung und Wärmemengenzähler für die einzelnen Wohnungen.

Die Badezimmer sind hochwertig gefliest. Die Sanitärobjekte weiß - Marke: Optima L. Die Dusche ist ebenerdig gefliest mit Bodenablauf.

Lagebeschreibung

Bis um geographischen Mittelpunkt der Stadt Osnabrück, dem Neumarkt, sind es nur ca. 10 Gehminuten. Die Bushaltestelle zum Neumarkt ist fußläufig in 2 Minuten zu erreichen und die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Lebensmittel wie Aldi und Rewe) befinden sich an der Bohmter Straße.
Zum Osnabrücker Hauptbahnhof gelangen Sie über die Humboldtbrücke auch in wenigen Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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