Zentrale großzügige Vierzimmerwohnung wartet auf Studenten-WG

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.215 €
Preis/m²
9,00 €
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.215 €
Preis/m²
9,00 €
49074 Osnabrück - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UQ4SPAUPAA

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Objektbeschreibung

Ein Schatz für alle, die es zentral mögen. Am Rande der Osnabrücker Altstadt liegt diese helle 4-Zimmer Wohnung. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren renoviert und hat einen perfekten Zuschnitt für eine Studenten WG oder eine junge Familie. Diese Mieterstruktur innerhalb des Hauses soll auf Wunsch der Eigetümer so fortgeführt werden. Sie bietet durch seine Großzügigkeit und seinen Grundriss vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die Ausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag lichtdurchflutet. Ein Highlight stellt die mit zur Wohnung gehörende und umfangreich ausgestattete Wohn-Ess-Küche dar. Sie bietet alle Voraussetzungen für kulinarische Kreativität und hat mit den angrenzenden Balkon und dem Blick auf dem Dom eine imposante Aussicht. Von dem hellen großzügigen Flur aus gelangt man in sämtliche Räume dieser Wohnung. Vier Zimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne, ein Gäste-Bad mit Fenster, die große Küche, ein überdachter Balkon, ein ebenerdiger Kellerraum und eine tolle Lage warten auf euch.

Sonstiges
Für den Mieter ist die Wohnung provisionfrei. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Angaben zum Energieausweis: Wir weisen darauf hin, dass ein Energieausweis aktuell noch nicht vorliegt. Wir sind bemüht, einen gültigen Energieausweis kurzfristig zur Verfügung zu stellen. Besichtigungstermine können wir nur vereinbaren, sofern Sie Ihr Einverständnis erklären das der Energieausweis nachgereicht werden kann. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann sprechen Sie uns an. Ansprechpartner: Herr Thorsten Thiel [email protected]

Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.215,00 €
Preis/m²
9,00 €
Hausgeld
300€
Kaution
2.430,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gäste-WC
Zentrale Lage in Osnabrück.
Vier-Zimmer Wohnung für Dreier/ Vierer Studenten-WG oder junge Familie.
Umfangreiche Einbauküche im Mietpreis enthalten.
Balkon mit Blick auf den Dom.
Ebenerdiger Kellerraum
Innenhof für Fahrräder.
Kleiner PKW Stellplatz kann zusätzlich angemietet werden.
Abschlag für Strom und Heizung wird direkt
durch die Mieter mit dem Versorger abgeschlossen.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Osnabrück und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das städtische Leben. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomie, medizinische Versorgung sowie vielfältige Dienstleistungsangebote sind in der näheren Umgebung bequem erreichbar. Auch kulturelle Einrichtungen und Freizeitangebote der Innenstadt liegen nur wenige Minuten entfernt.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch wichtige Ausfallstraßen schnell erreichbar, wodurch sich eine unkomplizierte Mobilität innerhalb der Stadt und in das Umland ergibt. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der urbanen Infrastruktur und kurzen Wegen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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