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Helle, gemütliche 2-Zi.-Wohnung im Erdgeschoss

Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
532 €
Preis/m²
11,83 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
532 €
Preis/m²
11,83 €
49084 Osnabrück - Gretesch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WAHM1U9K89

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses wird vor dem Einzug umfassend renoviert und präsentiert sich anschließend in einem modernen, zeitgemäßen Zustand. Im Zuge der Renovierungsarbeiten wird die gesamte Elektrik erneuert. Sämtliche Wände werden neu tapeziert und mit einem weißen Anstrich versehen, wodurch die Wohnung eine helle und freundliche Ausstrahlung erhält. In den Wohnräumen wird ein hochwertiger Designer-Vinylboden in eleganter braun-grauer Holzoptik verlegt, der für eine warme und stilvolle Wohnatmosphäre sorgt. Die Küche erhält einen neuen Fliesenboden und bietet damit eine pflegeleichte und ansprechende Grundlage für den Kochbereich. Das Tageslichtbad wird mit einer neuen Dusche ausgestattet und überzeugt durch seine natürliche Belichtung sowie die modernisierte Ausstattung. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung, der umfangreichen Renovierung und den hochwertigen Materialien bietet diese Wohnung ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in angenehmer Wohnlage schätzen.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
Verfügbar ab 2026-08-18T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-18T00:00:00.000Z
Mietpreis
532,34 €
Preis/m²
11,83 €
Nebenkosten
147,00 €
Warmmiete
679,34 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.597,02
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1954
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
241
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-01-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Hochpaterre; Bodengleiche Dusche; Bad mit Fenster; Gas-Herd-Anschluss; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; tapeziert; Etagenheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

Lagebeschreibung

Wohnen in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage zeichnet den Ortsteil Schinkel aus.In nicht einmal 5 Min. erreichen Sie den Hauptbahnhof mit Ihrem Auto. Auch die schöne Altstadt ist nicht weit entfernt und lädt zu gemütlichen Shoppingtouren am Wochenende ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Nähe und nach der Arbeit lockt das nahegelegene Schinkelbad sportlich Begeisterte aus dem Haus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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