Helles WG-Zimmer in zentraler Lage in Osnabrück

Wohnfläche
ca. 19 m²
Zimmer
1
Mietpreis
350 €
Preis/m²
18,42 €
Wohnfläche
ca. 19 m²
Zimmer
1
Mietpreis
350 €
Preis/m²
18,42 €
49074 Osnabrück - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YT6TNA2C1T

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ein helles und gut geschnittenes Zimmer in einer gepflegten 4er-Wohngemeinschaft am Kollegienwall 27 in Osnabrück. Das Zimmer verfügt über eine Wohnfläche von 11,55 m². Unter Berücksichtigung der anteiligen Gemeinschaftsflächen ergibt sich eine Gesamtfläche von 18,56 m². Die Wohnung bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit gemeinschaftlich nutzbaren Räumen und eignet sich ideal für Studierende, Auszubildende sowie Berufstätige, die die Vorteile einer zentral gelegenen WG schätzen. Die hellen Räume und die großzügigen Fensterflächen sorgen für eine freundliche und einladende Atmosphäre.

Sonstiges
Wichtige Hinweise zu Angaben im Exposé, Besichtigung und des Prozedere, damit Sie bestmöglich informiert sind. Angaben im Exposé Angaben im Exposé sind unverbindlich und stellen keinerlei Beschaffenheitsvereinbarung und Zusicherung da. 100% digital - unser Vermietungsprozess Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage die Kontaktfunktion und geben Sie dort Ihre E-Mail-Adresse an. Sie erhalten sofort automatisiert eine E-Mail von uns, in der Sie gebeten werden, sich zu registrieren und einige Daten einzugeben. Diese Angaben dienen der Vorqualifizierung und werden streng vertraulich behandelt und unter Beachtung des Datenschutzes erhoben, gespeichert und verarbeitet. Danach haben Sie weitere Möglichkeiten, wie z.B. freie Besichtigungstermine online zu buchen (nach Freischaltung), uns eine Nachricht zu senden oder ein Suchprofil anzulegen, um von uns weitere Angebote zu erhalten, die Ihren Suchkriterien entsprechen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir telefonische Anfragen nicht optimal bearbeiten können, da unser gesamter Vermietungsprozess digitalisiert ist. Daher kann es leider vorkommen, dass wir bei Ihrer 1. Anfrage nicht immer auf textliche Ergänzungen/Fragen eingehen können. Gerne können Sie uns nach der Registrierung eine Nachricht über unser Portal schreiben, wenn Sie konkrete Fragen zu der angebotenen Wohnung haben. Bitte stellen Sie jedoch keine Anfragen für Besichtigungstermine. Sie werden von uns automatisch benachrichtigt, sobald Besichtigungstermine möglich sind. Aufgrund der Vielzahl der Anfragen können wir telefonische Terminvereinbarungen und Anfragen leider nicht durchführen/beantworten. Sofern Sie sich bei Ihrer Anfrage in unserem System registrieren, erhalten Sie in jedem Fall eine Nachricht, auch wenn die Wohnung nicht mehr verfügbar ist oder aktuell keine Besichtigungstermine möglich sind. In diesen Fällen bitten wir Sie um etwas Geduld. Wir sind uns bewusst, dass diese Form der Organisation nicht für alle Interessenten geeignet ist. Aufgrund der Vielzahl der täglichen Aufgaben und Anfragen ist ein effizienter und digitaler Vermietungsprozess jedoch sehr wichtig, ebenso wie die Tatsache, dass jeder Interessent zumindest eine Nachricht von uns erhält. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Stichworte
4 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 19 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-06-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
350,00 €
Preis/m²
18,42 €
Nebenkosten
55,00 €
Warmmiete
405,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.050,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
104
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über einen modernen, hellen Bodenbelag sowie weiß gestrichene Wände, die den Räumen eine zeitlose und freundliche Optik verleihen.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Bewohnern zur Verfügung:

Moderne Einbauküche mit ausreichend Stauraum
Tageslichtbad mit Badewanne
Gemeinschaftsflächen mit großzügigem Flurbereich
Große Fenster für eine gute natürliche Belichtung
Helle und freundliche Wohnatmosphäre

Das angebotene Zimmer bietet ausreichend Platz für Bett, Schreibtisch und Kleiderschrank und lässt sich individuell gestalten.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Innenstadtlage am Kollegienwall 27 in Osnabrück. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die Osnabrücker Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeitangeboten ist bequem erreichbar. Auch die Universität Osnabrück, die Hochschule Osnabrück sowie der Hauptbahnhof befinden sich in gut erreichbarer Entfernung.

Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind alle Stadtteile schnell erreichbar. Die Kombination aus urbanem Umfeld, kurzen Wegen und einer ausgezeichneten Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv für Studierende und Berufstätige.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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