Wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Osnabrück

Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.125 €
Preis/m²
11,97 €
Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.125 €
Preis/m²
11,97 €
49084 Osnabrück - Schinkel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z7L4GNJZCM

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Objektbeschreibung

Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Gebäude in der Franzstraße in Osnabrück. Mit einer Wohnfläche von 94 m² bietet die Wohnung viel Platz für individuelles Wohnen. Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss und besteht aus einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Balkon und modernem Küchenbereich, einem Schlafzimmer mit Ankleide, einem weiteren Schlafzimmer und einem stilvollen Badezimmer. Bei den Bildern handelt es sich um Beispielbilder aus einer anderen Wohnung im Haus mit gespiegeltem Grundriss

Sonstiges
Wichtige Hinweise zu Angaben im Exposé, Besichtigung und des Prozedere, damit Sie bestmöglich informiert sind. Angaben im Exposé Angaben im Exposé sind unverbindlich und stellen keinerlei Beschaffenheitsvereinbarung und Zusicherung da. 100% digital - unser Vermietungsprozess Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage die Kontaktfunktion und geben Sie dort Ihre E-Mail-Adresse an. Sie erhalten sofort automatisiert eine E-Mail von uns, in der Sie gebeten werden, sich zu registrieren und einige Daten einzugeben. Diese Angaben dienen der Vorqualifizierung und werden streng vertraulich behandelt und unter Beachtung des Datenschutzes erhoben, gespeichert und verarbeitet. Danach haben Sie weitere Möglichkeiten, wie z.B. freie Besichtigungstermine online zu buchen (nach Freischaltung), uns eine Nachricht zu senden oder ein Suchprofil anzulegen, um von uns weitere Angebote zu erhalten, die Ihren Suchkriterien entsprechen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir telefonische Anfragen nicht optimal bearbeiten können, da unser gesamter Vermietungsprozess digitalisiert ist. Daher kann es leider vorkommen, dass wir bei Ihrer 1. Anfrage nicht immer auf textliche Ergänzungen/Fragen eingehen können. Gerne können Sie uns nach der Registrierung eine Nachricht über unser Portal schreiben, wenn Sie konkrete Fragen zu der angebotenen Wohnung haben. Bitte stellen Sie jedoch keine Anfragen für Besichtigungstermine. Sie werden von uns automatisch benachrichtigt, sobald Besichtigungstermine möglich sind. Aufgrund der Vielzahl der Anfragen können wir telefonische Terminvereinbarungen und Anfragen leider nicht durchführen/beantworten. Sofern Sie sich bei Ihrer Anfrage in unserem System registrieren, erhalten Sie in jedem Fall eine Nachricht, auch wenn die Wohnung nicht mehr verfügbar ist oder aktuell keine Besichtigungstermine möglich sind. In diesen Fällen bitten wir Sie um etwas Geduld. Wir sind uns bewusst, dass diese Form der Organisation nicht für alle Interessenten geeignet ist. Aufgrund der Vielzahl der täglichen Aufgaben und Anfragen ist ein effizienter und digitaler Vermietungsprozess jedoch sehr wichtig, ebenso wie die Tatsache, dass jeder Interessent zumindest eine Nachricht von uns erhält. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-31T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 94 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-31T23:00:00.000Z
Mietpreis
1.125,00 €
Preis/m²
11,97 €
Nebenkosten
140,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
1.400,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3.375,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 35,00 EUR
Stellplatzpreis
35,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
25
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
Die Wohnung verfügt über eine effiziente Wärmepumpe zur Beheizung, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch die Energiekosten niedrig hält. Zusätzlich gibt es ausreichend Platz für Fahrräder im Gemeinschaftsbereich, und die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand, bereit für den Einzug.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und dennoch zentralen Stadtteil von Osnabrück. Die Franzstraße bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sodass die Innenstadt und andere Stadtteile schnell erreichbar sind. In der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die das urbane Leben bereichern. Osnabrück ist auch gut mit angrenzenden Städten wie Münster und Bielefeld verbunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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