3,5-Zimmer-Wohnung mit neuem Badezimmer in der Martinistraße - WG-geeignet

Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
980 €
Preis/m²
9,90 €
Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
980 €
Preis/m²
9,90 €
49080 Osnabrück - Wüste
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZQRJZKECIK

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss der Martinistraße 17A besticht durch Großzügigkeit und einen durchdachten Grundriss. Auf insgesamt 99,45 m² bietet sie viel Raum zur individuellen Entfaltung - ideal für eine Studenten-WG, Paare, kleine Familien oder Home-Office-Liebhaber. Die Wohnung überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre ohne die typische Enge von Dachgeschosswohnungen. Ausstattung auf einen Blick Wohnfläche: ca. 99,45 m² Zimmer: 4 Zimmer (eins davon als Durchgangszimmer perfekt als Wohnzimmer), Küche, Badezimmer, Flur Einbauküche: Eine funktionale Einbauküche ist bereits vorhanden und wird dem Mieter kostenlos zur Nutzung überlassen. Badezimmer: Komplett renoviertes Bad mit ausreichend Platz.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 99 m²
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
980,00 €
Preis/m²
9,90 €
Nebenkosten
115,00 €
Heizkosten
170,00 €
Warmmiete
1.265,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.940,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 980,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
Duschbad

Bemerkungen:
Ebenso wurde frisch eine neue zentrale Wärmepumpe für das gesamte Mehrfamilienhaus verbaut, um einen hohen energetischen Standard der Heizungsanlage zu gewährleisten und die Kosten für die Mieter zu reduzieren.

Lagebeschreibung

SonstigesEnergieausweis nicht vorhanden

3. OG / Dachgeschoss (ruhige Endetage)

Kaltmiete (Wohnung): 980,00 €?
Betriebskostenvorauszahlun­g­: 115,00 €?
Heizkostenvorauszahlung: 170,00€ (WÄRMEPUMPE)

Gesamtmiete (Warm): 1.265,00€

Da­mit wir aber Ihre Anfrage berücksichtigen können geben Sie bitte unbedingt folgende Angaben an:??
- vollständige Namen + Alter??
- Berufe?+ Haushaltsnettoeinkommen??
- wie viele Personen ziehen ein??
- geplantes/mögliches Einzugsdatum

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Die Martinistraße in Osnabrück zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur aus. Das Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés sowie der öffentliche Nahverkehr sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die Etagenlage im Dachgeschoss einen angenehmen Rückzugsort vom städtischen Trubel.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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