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Zentrale 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon



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Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
535 €
Preis/m²
9,22 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
535 €
Preis/m²
9,22 €
29664 Walsrode - Walsrode
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268L1KCQGMSG

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Objektbeschreibung

Die gepflegte Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 30 Wohneinheiten und überzeugt durch ihren guten Zustand sowie eine zentrale Lage. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der einen bequemen Zugang zu den einzelnen Etagen ermöglicht.

Die Treppenhausreinigung, das Herausstellen der Mülltonnen, die Gartenpflege, die Straßenreinigung sowie der Winterdienst sind an externe Dienstleister vergeben. Dadurch entfallen diese regelmäßig anfallenden Arbeiten für die Bewohner.

Hinweis zu den Bildern: Aus Rücksicht auf die Privatsphäre des aktuellen Mieters wird auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen der Wohnung verzichtet. Wir bitten hierfür um Verständnis.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00Z
Mietpreis
535,00 €
Preis/m²
9,22 €
Nebenkosten
135,00 €
Heizkosten
115,00 €
Warmmiete
785,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
1605
Stellplatzpreis
30,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1975
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
133
Gültig bis
2036-06-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die Wohnung befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben ist die moderne Einbauküche, die erst im Mai 2026 eingebaut wurde. Ein Südostbalkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen ein.Ein eigener Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet praktische Staumöglichkeiten im Alltag. Ergänzend steht ein separates Kellerabteil zur Verfügung. Bei Bedarf kann außerdem ein Stellplatz angemietet werden.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Walsrode mit einer guten Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar.Auch der Bahnhof liegt in fußläufiger Entfernung und ermöglicht eine gute Anbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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