Wo Wohnen sich richtig anfühlt - 4 Zimmer in zentraler Lage von Walsrode

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Mietpreis
870 €
Preis/m²
8,70 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Mietpreis
870 €
Preis/m²
8,70 €
29664 Walsrode - Walsrode
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ILJPSAE6IE

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Objektbeschreibung

Mitten im Stadtkern von Walsrode befindet sich diese charmante und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf ca. 100 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das durch Helligkeit, eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre überzeugt - ideal für Paare. Die Wohnräume wurden erst im vergangenen Jahr mit neuem Laminat ausgestattet und wirken modern sowie einladend. Küche und Badezimmer sind gefliest. Das Bad bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche und vereint damit Komfort und Funktionalität. Ein besonderes Plus ist die Terrasse, die Ihnen zusätzlichen Freiraum im Alltag schenkt - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und allen Dingen des täglichen Bedarfs. Ein Parkausweis sorgt für unkompliziertes Parken im direkten Umfeld.

Sonstiges
Für eine zügige Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir Sie, vorab die Mieterselbstauskunft auf unserer Website www.iv-hk.de unter "Vermietung ? Mieterselbstauskunft" auszufüllen. Bei Rückfragen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
870,00 €
Preis/m²
8,70 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
120,00 €
Warmmiete
1.090,00 €
Kaution
2.610,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 870,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
76.3
Gültig bis
2033-11-08
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-11-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Stadt Walsrode liegt direkt im Städtedreieck Hannover, Bremen und Hamburg. Überregional bekannt ist die Stadt vor allem für den Weltvogelpark Walsrode, den weltgrößten Vogelpark.

Walsrode ist die größte Stadt im Heidekreis mit ca. 30.000 Einwohnern und verfügt über zwei Autobahnanschlussstellen. Die nächstgelegenen Flughäfen Hannover, Bremen und Hamburg sind innerhalb von ca. 30 bis ca. 60 Minuten erreichbar. Eine stündliche Bahnverbindung ins Stadtzentrum von Hannover ist gegeben.

Im Stadtgebiet Walsrode stehen Krippen, Kindergärten und sämtliche Schuleinrichtungen zur Verfügung. Außerdem befinden sich in Walsrode ein Krankenhaus und viele Handels-, Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe.

Für ein umfangreiches Kultur- und Freizeitangebot bietet die Stadt naheliegende Einrichtungen wie, einen 18-Loch-Golfplatz, Tennisplätze, ein beheiztes Hallenbad, Fitnesszentren, Fußball- und Leichtathletikanlagen, Wander- und Radfahrwege, Stallungen mit umfangreichen Reitangeboten, Theatergruppen, ein attraktives Stadtzentrum und vieles mehr.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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