Zur Miete: 3-Zimmer in Walsrode-Stadt

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
620 €
Preis/m²
8,61 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
620 €
Preis/m²
8,61 €
29664 Walsrode - Walsrode
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XF9MXG4HLT

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Objektbeschreibung

Mietwohnung in zentraler und ruhiger Lage von Walsrode. Nähe Gymnasium. KEINE MAKLERKOSTEN! Wie gesetzlich seit 2015 vorgeschrieben gilt das "Bestellerprinzip", so dass ALLE MIETANGEBOTE AN PRIVAT frei von Maklerkosten sein müssen.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.6.2036. Endenergieverbrauch beträgt 94.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999. Die Energieeffizienzklasse ist C. WICHTIG! VOR EINEM ANRUF oder Wunsch nach einem Besichtigungstermin möchten wir Ihnen ZUNÄCHST WEITERE INFORMATIONEN mit zusätzlichen Fotos, Grundrissen und Beschreibungen als Entscheidungshilfe zusenden. Der schnellste Weg zu Ihrem Besichtigungstermin: 1. Exposé direkt hier mit Ihren vollständigen Kontaktdaten anfordern. 2. Exposé downloaden. 3. Exposé und virtuellen Rundgang aufmerksam prüfen. 4. Anrufen zur Terminvereinbarung, Stichwort aus dem Exposé nennen. Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt. UNVOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN KÖNNEN NICHT BERÜCKSICHTIGT WERDEN! ************************************************************************************************ GEG Pflichtangaben: Verbrauchsausweis, 94.7 kWh/(m²*a), Gas, Bj. 1999, Effizienzklasse c ************************************************************************************************ Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten. ************************************************************************************************ Haben auch Sie eine Immobilie zu veräußern oder zu vermieten? Gern unterstütze ich Sie mit einem individuellen Verkaufskonzept: 360°-Rundgänge, Aufbereitung oder Neuerstellung von Grundrissen in 3D, Luftaufnahmen via Foto-Drohne und professionelle Exposés im Digitaldruck sind nur ein kleiner Teil meines engagierten Vermarktungskonzepts. Lassen Sie sich unverbindlich beraten! www.remax-krug.de www.facebook.com/BorisKrugImmobilien

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 3.478,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
620,00 €
Preis/m²
8,61 €
Nebenkosten
90,00 €
Heizkosten
110,00 €
Warmmiete
820,00 €
Kaution
1.860,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR
Stellplatzpreis
25,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
94.7
Gültig bis
2036-06-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
- 3 Zimmer im 1. OG
- kein Aufzug
- zentraler Wohnungsflur
- Küche (Einbauküche) mit Übergang zum Wohnzimmer
- Balkon
- Abstellraum in der Wohnung und auf dem Dachboden
- Fahrradraum (ebenerdig)
- verfügbar ab 01.09.2026

Lagebeschreibung

Die Bundesautobahn A27 ist nur ca. 4 km entfernt und in ca. 5 Autominuten zu erreichen. Im weiteren Verlauf sind über das Walsroder Dreieck Hamburg in nur 75 Minuten und Hannover in nur 52 Minuten erreichbar.

Der Regionalbahnhof Walsrode (Strecke Hannover - Hamburg) ist nur ca. 2 km entfernt.

Der Hauptort und seine 31 Ortsteile haben mit über 30.000 Einwohnern einiges zu bieten: Verschiedene Vereine und Verbände, wie z.B. Sportvereine, Schützenvereine, Spielmannszüge, Theater- & Musikvereine, aber auch ehrenamtliche Einrichtungen wie THW, Feuerwehr, DRK, Verkehrswacht etc. bieten ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm. Der Ort bietet gute Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.

Entfernungen und Fahrzeiten (PKW):

Bad Fallingbostel 10 km (14 Min)
Soltau 25 km (30 Min)
Verden 32 km (25 Min)
Bremen 70 km (45 Min)
Hannover 60 km (50 Min)
Hamburg 114 km (70 Min)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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