Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Walsrode

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Mietpreis
710 €
Preis/m²
10,44 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Mietpreis
710 €
Preis/m²
10,44 €
29664 Walsrode - Walsrode
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z3TRSWJ1EB

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Das im Jahr 2018 errichtete Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Walsrode und überzeugt durch seine moderne Architektur sowie sein gepflegtes Erscheinungsbild. Das Gebäude umfasst insgesamt acht Wohneinheiten und ein Ladengeschäft im Erdgeschoss.

Ein Fahrstuhl verbindet die einzelnen Wohnetagen mit dem Kellergeschoss und ermöglicht einen bequemen und komfortablen Zugang. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradschuppen zur Verfügung, der praktische und geschützte Abstellmöglichkeiten für Fahrräder bietet.

Die vorhandene Einbauküche kann bei Interesse gegen eine entsprechende Ablöse vom Vormieter übernommen werden. Die Übernahme erfolgt nach individueller Vereinbarung mit dem Vormieter.

Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die Betreuung der gemeinschaftlichen Außen- und Innenbereiche durch ein externes Dienstleistungsunternehmen. Dieses übernimmt die regelmäßige Gartenpflege, die Straßenreinigung und den Winterdienst sowie das rechtzeitige Herausstellen der Mülltonnen. Auch die wöchentliche Treppenhausreinigung wird durch ein externes Unternehmen erledigt.

Somit entfallen für die Bewohner diese regelmäßig anfallenden Arbeiten, was einen komfortablen und unkomplizierten Wohnalltag ermöglicht.
Verfügbar ab 2026-11-02T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-11-02T00:00:00Z
Mietpreis
710,00 €
Preis/m²
10,44 €
Nebenkosten
135,00 €
Heizkosten
50,00 €
Warmmiete
895,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
2130
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2018
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
35.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-10-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-14
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne und komfortable Ausstattung, die ein angenehmes Wohnambiente schafft. Eine Fußbodenheizung sorgt in den Räumen für eine gleichmäßige und behagliche Wärme. Die Fenster sind mit einer Sonnenbeschattung ausgestattet, die insbesondere an warmen Sommertagen dazu beiträgt, ein angenehmes Raumklima zu bewahren.Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, die Komfort und Funktionalität miteinander verbindet. Eine Videotürsprechanlage ermöglicht es den Bewohnern, Besucher bereits vor dem Öffnen der Haustür zu sehen, und bietet somit zusätzliche Sicherheit.Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der zahlreiche Sonnenstunden verspricht und zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.Abgerundet wird das attraktive Wohnungsangebot durch einen eigenen, massiv gemauerten Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum und praktische Abstellmöglichkeiten bietet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende, zentrale Lage in Walsrode. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie verschiedene Dienstleistungsangebote, sind bequem fußläufig erreichbar.Auch der Bahnhof befindet sich in einer Entfernung von nur etwa 800 Metern und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.Die Kombination aus zentraler Lage, kurzen Wegen und einer guten Verkehrsanbindung macht diesen Standort besonders attraktiv und ermöglicht einen komfortablen und unkomplizierten Alltag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Ostenholz