2-Zimmer-Wohnung mit Teilmöblierung

Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
2
Mietpreis
335 €
Preis/m²
8,38 €
Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
2
Mietpreis
335 €
Preis/m²
8,38 €
37520 Osterode - Lasfelde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268YXI7W58DC

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ab dem 01.10.2026 eine gemütliche 2-Zimmer-Souterreain-Wohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche, die sich in einem gepflegten 6-Parteien-Haus mit angenehmer Hausgemeinschaft befindet. Die Wohnung verfügt über 2-Zimmer sowie eine separate Küche und bietet durch ihren kompakten und praktischen Grundriss vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich insbesondere für Singles oder Paare, die ein überschaubares und unkompliziertes Zuhause suchen. Ein besonderer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende, großzügige Kellerraum mit ca. 8 m² zusätzlicher Nutzfläche, der reichlich Platz für persönliche Gegenstände und zusätzlichen Stauraum bietet. Zum Haus gehört außerdem ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten, der allen Bewohnerinnen und Bewohnern zur Verfügung steht und insbesondere in den wärmeren Monaten eine schöne Ergänzung zum Wohnraum darstellt. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Eine kleine Einbauküche sowie verschiedene Möbelstücke sind bereits vorhanden, sodass sich der Einzug auf Wunsch besonders unkompliziert gestalten lässt. Bei Interesse an der Wohnung freuen wir uns über eine aussagekräftige Anfrage mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person. Bitte teilen Sie uns dabei bereits einige grundlegende Informationen mit, beispielsweise wer einziehen möchte, mit wie vielen Personen die Wohnung bezogen werden soll, zu welchem Zeitpunkt der Einzug gewünscht ist und wie Ihre derzeitige berufliche Situation aussieht. Für die weitere Bearbeitung bzw. im Rahmen der Anmietung werden eine vollständige Mieterselbstauskunft, eine aktuelle SCHUFA-Auskunft sowie ein entsprechender Einkommensnachweis benötigt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der erfahrungsgemäß hohen Anzahl an Anfragen bevorzugt Interessenten berücksichtigen können, die bereits bei der ersten Kontaktaufnahme einige aussagekräftige Angaben zu ihrer Person machen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin kennenzulernen.

Stichworte
Nutzfläche: 8,00 m²
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 40 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
335,00 €
Preis/m²
8,38 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
515,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.000,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Haustiere erlaubt
  • Zentralheizung
Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet und verfügt unter anderem über:
- Souterrain mit ca. 40 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- separate Küche
- kleine Einbauküche
- teilweise vorhandene Möblierung
- großzügiger Kellerraum mit ca. 8 m² zusätzlicher Nutzfläche gemeinschaftliche Gartennutzung
- gepflegtes 6-Parteien-Haus
- angenehme Hausgemeinschaft

Mietkonditionen
- Kaltmiete: 335,00 € monatlich
- Nebenkosten inkl. Heizkosten: 180,00 € monatlich
- Warmmiete: 515,00 € monatlich
- Kaution: 1.000,00 €
- Verfügbar ab: 01.10.2026

Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Größe und Aufteilung insbesondere für Singles oder Paare.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Osteroder Ortsteil Lasfelde in einer vergleichsweise ruhigen und angenehmen Wohnlage. Das Wohnhaus liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld, das überwiegend durch eine gepflegte Wohnbebauung und eine entspannte Nachbarschaft geprägt ist.

Lasfelde gehört zur Stadt Osterode am Harz und bietet eine gute Kombination aus ruhigem Wohnen und einer alltagstauglichen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Osteroder Innenstadt ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl die umliegenden Ortsteile als auch weitere Ziele in der Region unkompliziert zu erreichen. Gleichzeitig bietet die Nähe zum Harz zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur.

Insgesamt eignet sich die Lage besonders für alle, die ruhiges und unkompliziertes Wohnen mit kurzen Wegen in den Alltag verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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