*2-Zi-Wohnung mit EBK im Grünen*

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2
Mietpreis
460 €
Preis/m²
6,13 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2
Mietpreis
460 €
Preis/m²
6,13 €
37520 Osterode - Freiheit
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KUR8Y16GZN

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Objektbeschreibung

Im ersten Obergeschoss befindet sich diese Zweizimmerwohnung aus dem Jahr 1995 in gepflegtem Zustand. Die Wohnfläche beträgt 75 Quadratmeter und bietet ausreichend Raum für verschiedene Wohnkonzepte. Zur Ausstattung gehört eine Einbauküche, die bereits vorhanden ist. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Ein Abstellraum ergänzt die Wohnfläche und bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, die mit Erdgas H betrieben wird. Ein KFZ-Stellplatz kann für monatlich 40 Euro angemietet werden. Ein Dachboden gehört zur Wohnung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
460,00 €
Preis/m²
6,13 €
Nebenkosten
80,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
640,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1380
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
109
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Zentralheizung
Sämtliche Fenster sind isolierverglast in weißen Kunststoffrahmen. Die Küche, das Bad, der Flur und der Abstellraum sind gefliest. Die beiden Wohnräume verfügen über Laminatboden.

Lagebeschreibung

Osterode am Harz liegt am südwestlichen Rand des Harzes in Niedersachsen und verbindet kleinstädtischen Charme mit unmittelbarer Nähe zur Natur. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und kulturellen Einrichtungen. Die historische Altstadt mit Fachwerkhäusern lädt zum Bummeln ein, während die umliegenden Wälder und Berge zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bieten. Die Anbindung an überregionale Straßen ermöglicht eine gute Erreichbarkeit benachbarter Städte wie Göttingen oder Nordhausen.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage am Stadtrand, die durch ihre naturnahe Umgebung besticht. Die Gegend ist geprägt von Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern in aufgelockerter Bebauung, was ein angenehmes Wohnumfeld schafft. Grünflächen und Waldgebiete sind fußläufig erreichbar und laden zu Spaziergängen und Erholung ein. Die Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist gut ausgebaut: Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte sind in etwa fünf bis zehn Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch Kindergärten und Grundschulen befinden sich in der näheren Umgebung. Die Innenstadt von Osterode mit ihren zusätzlichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistern erreicht man in ca. zehn Minuten. Bushaltestellen in der Nähe sorgen für eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Lage eignet sich besonders für Familien und Naturliebhaber, die die Ruhe am Stadtrand schätzen, aber dennoch nicht auf gute Erreichbarkeit verzichten möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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