Stilvoll renovierte 3-Zi.-Erdgeschosswohnung

Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.035 €
Preis/m²
10,45 €
Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.035 €
Preis/m²
10,45 €
73760 Ostfildern - Scharnhauser Park
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263ZXUW9N57A

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Objektbeschreibung

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 99 qm². Die Wohnung ist umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen Zustand. Alle Wohnräume sind mit einem neuen Vinyl-Bodenbelag ausgestattet. Das Badezimmer ist vollständig erneuert und entspricht einem zeitgemäßen Standard. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlich Stauraum bietet. Eine gemeinschaftliche Waschküche steht im Kellerbereich zur Verfügung. Ein Stellplatz kann für 65 € monantlich angemietet werden.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-07-02T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 99 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-02T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.034,78 €
Preis/m²
10,45 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
200,00 €
Warmmiete
1.384,78 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.104,34
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1954
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
95
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-10-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
seniorengerecht; Balkon; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Fernwärme; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Ostfildern, im Stadtteil Scharnhauser Park, der zum größten Teil auf Nellinger Gemarkung liegt. Der Ort liegt zentral in Ostfildern zwischen den Stadtteilen Ruit, Parksiedlung, Nellingen, Kemnat und Scharnhausen. Aufgrund der nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Drogeriemarkt, Bäckereien, etc.) haben Sie Ihre Besorgungen in kürze erledigt. Moderne Schul- und Kinderbetreuungseinrichtungen sowie direkte Stadtbahnverbindung in die Stuttgarter City macht den Scharnhauser Park für Wohnen, Arbeit und Dienstleitung sehr abwechslungsreich. Esslingen/Flughafen/Messe erreichen Sie mit dem Bus in 15 min.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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