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Moderne 1 Zimmer Wohnung in guter Lage von Ostfildern Nellingen!



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Wohnfläche
ca. 33 m²
Zimmer
1
Mietpreis
645 €
Preis/m²
19,55 €
Wohnfläche
ca. 33 m²
Zimmer
1
Mietpreis
645 €
Preis/m²
19,55 €
73760 Ostfildern - Nellingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266CIYUEBHY1

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Objektbeschreibung

Diese moderne und clever geschnittene 1-Zimmer-Wohnung überzeugt auf rund 33 m² Wohnfläche mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohngefühl. Der helle Wohnbereich wirkt dank großer Fensterflächen freundlich und einladend und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum für entspannte Stunden im Außenbereich schafft. Besonders gelungen ist die praktische Trennung von Wohn- und Schlafbereich, wodurch die Wohnung trotz kompakter Größe eine angenehme Wohnstruktur bietet. Das Badezimmer präsentiert sich funktional und gepflegt und ist mit einer Dusche ausgestattet. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem gepflegten, modernen Zustand und eignet sich ideal für Singles und Berufspendler. Weitere Pluspunkte: . Aufzug im Haus . Kellerraum im Untergeschoss . Hausmeisterservice . Zentrale Lage in Ostfildern Nellingen mit guter Anbindung

Sonstiges
Überzeugen Sie ich selbst von dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2024

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 33 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
645,00 €
Preis/m²
19,55 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
829,35 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Monatsnettokaltmieten
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
129
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
. Vinylboden
. Balkon
. Guter Grundriss
. Aufzug
. Hausmeisterservice
. 10 min zur U-Bahn

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der Stadt Ostfildern, die rund 15 Kilometer südöstlich von Stuttgart liegt. Die Stadt ist Teil des Landkreises Esslingen und hat etwa 40.000 Einwohner. Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist umgeben von viel Grün. Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder zu Fuß erreichbar.

Die nächstgelegene Bushaltestelle ist ca. 5 Gehminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Von dort aus gelangt man in ca. 20 Minuten zum Hauptbahnhof Stuttgart. Auch die U-Bahn-Haltestelle befindet sich in nur wenigen Minuten zu Fuß entfernt. Die Autobahn A8 ist in ca. 10 Autominuten erreichbar, was eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht.

In der direkten Umgebung gibt es mehrere Schulen, Kindergärten und Spielplätze, die für Familien mit Kindern interessant sind.

Die Lage der Immobilie in Ostfildern bietet somit eine gute Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an die umliegenden Städte und Natur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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