Ostfildern-Scharnhauser Park, familienfreundliche 5-Zimmer-Wohnung

Wohnfläche
ca. 129 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.718 €
Preis/m²
13,32 €
Wohnfläche
ca. 129 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.718 €
Preis/m²
13,32 €
73760 Ostfildern - Scharnhauser Park
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26839FN7VDZW

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Objektbeschreibung

Wohnen im Mehrgenerationenhaus: Die Wohnung befindet sich in einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 41 Einheiten, verteilt auf sechs Hauseingänge. Die Gebäude sind um einen begrünten Innenhof angeordnet, in dem sich auch der Garten der im Erdgeschoss gelegenen Kita befindet. Das Zusammenspiel aus Senioren-, Eigentums- und Mietwohnungen, der Kita sowie einem Quartierstreff fördert den lebendigen Austausch zwischen den Generationen.

Sonstiges
In der Kaltmiete sind 60 €/Monat für den TG-Stellplatz bereits enthalten. Vom Vormieter kann eine Einbauküche so wie diverse andere Einbaugegenstände erworben werden. Ihr direkter Ansprechpartner für dieses Objekt: Sara Walter

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 129 m²
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.718,04 €
Preis/m²
13,32 €
Nebenkosten
470,00 €
Warmmiete
2.188,04 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.950,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und einen durchdachten, zeitgemäßen Grundriss. Ein barrierearmer Zugang zum Balkon, eine bodengleiche Dusche sowie ein Aufzug sorgen für hohen Wohnkomfort. Eine Videosprechanlage, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und Parkettboden unterstreichen den modernen, familienfreundlichen Charakter der Wohnung.
Die Wohnung verfügt zudem über ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein Doppelwaschbecken.

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Scharnhauser Park liegt im Zentrum der Region Stuttgart zwischen den Teilgemeinden Nellingen, Ruit, Kemnat und Scharnhausen. Die Verkehrsanbindung ist optimal: In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn, den Flughafen Stuttgart und Esslingen. Die Stadtbahn hält an der Haltestelle »Scharnhauser Park« und bringt Sie bequem in 25 Minuten in die Stuttgarter City. Der Scharnhauser Park ist eine ökologische Modellsiedlung: Grundlage der Energieversorgung ist ein Holzheizkraftwerk. Die leichte Hanglage des Gebiets ermöglicht eine oberirdische Regenwasserentsorgung über Rinnen, Gräben und Versickerungsflächen. Der Scharnhauser Park erhielt 2006 den Deutschen Städtebaupreis.

Der Stadtteil ist als kinder- und familienfreundlicher Lebensort konzipiert. Kindergärten, ein Kinderhaus, Spielplätze, ein Trendsportfeld (Skating, Kletterwand, Beachvolleyballfeld) und die Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule sind vorhanden. Im angrenzenden Nachbarort befindet sich darüber hinaus die bekannte Sportschule Ruit.

Aber auch die übrige Infrastruktur stimmt: ein Einkaufszentrum, mehrere Geschäftshäuser, ein kirchliches Gemeindezentrum und das moderne Stadthaus. Stadtbücherei, Volkshochschule, Musikschule und städtische Kunstgalerie bieten im Stadthaus ihr Angebot an. Darüber hinaus sind Veranstaltungen, wie das »Drachenfest« und »Flammende Sterne«, über die Grenzen von Ostfildern hinaus bekannt und runden das Freizeitangebot des jungen Stadtteils ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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