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Über den Dächern von Ostrach!



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Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
4
Mietpreis
864 €
Preis/m²
8,47 €
Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
4
Mietpreis
864 €
Preis/m²
8,47 €
88356 Ostrach - Ortsbereich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IVCDEXT63B

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Gemütliche Dachgeschosswohnung in toller Lage.

Objekt

In zentraler Lage von Ostrach befindet sich diese gemütliche Dachgeschosswohnung (2.OG). Der Zugang hinter dem Haus führt über das Treppenhaus in die Wohnung. Ein großer, offener Wohnbereich ist der Mittelpunkt dieser 4-Zimmerwohnung. Von hier aus gelangen Sie zu allen Räumen der Wohnung. Werfen Sie doch einen Blick in den Grundriss, den wir Ihnen im Exposé zur Verfügung stellen. Besichtigungen sind jederzeit gerne möglich. Wir bitten jedoch um Ihr Verständnis, dass wir nur nach Erhalt von Selbstauskunft, Gehaltsnachweisen und einer aktuellen Schufa-Auskunft Besichtigungstermine vereinbaren können. Besichtigungswunsch mit Unterlagen bitte an [email protected] senden.

Stichworte
UMTS Empfang, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2026-03-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 102 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-03-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
863,60 €
Preis/m²
8.5 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
135,00 €
Warmmiete
1.063,60 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.200,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 863,60 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
86.6
Gültig bis
2036-03-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Das Objekt wird mit einer Fußbodenheizung beheizt. Die Zentralheizung heizt mit Öl.

Die helle Wohnung verfügt über einen hochwertigen Vinylboden, sowie einer neuwertigen hellen Einbauküche. Großer Kellerraum und Waschkeller vorhanden.

Parkplätze stehen hinter dem Haus kostenfrei zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Ostrach. Metzger, Bäcker, Apotheke und Banken sind in wenigen Schritten erreichbar. Auch Supermarkt, Kindergarten und Schulen sind bequem fußläufig erreichbar.
Ostrach bietet durch die Nähe zum Bodensee oder zum Naturschutzgebiet untere Donau den perfekten Startpunkt für herrliche Unternehmungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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