Gemütliche Oberwohnung mit Balkon in ländlicher Umgebung

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung mit Balkon befindet sich in Ostrhauderfehn und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Auf rund 76 m² Wohnfläche stehen Ihnen insgesamt vier Zimmer zur Verfügung, darunter drei Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Die im Jahr 1994 errichtete Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Platzbedarf. Das Badezimmer ergänzt das Raumangebot sinnvoll und trägt zu einem funktionalen Wohnkonzept bei. Die Immobilie ist ab dem 01.09.2026 oder nach Absprache auch früher verfügbar. Aufgrund der ruhigen Lage in Ostrhauderfehn und der attraktiven Aufteilung eignet sich diese Dachgeschosswohnung ideal für Mieter, die Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld und praktische Nutzungsmöglichkeiten legen. Haustierhaltung : nein Die Monatskaltmiete beträgt 500,00€ plus mtl. ca. 60,00€ Nebenkosten. Die Kaution beträgt 2 Kaltmonatsmieten (1.000,00 €). Der Gas- und Stromverbrauch rechnet der Mieter direkt mit dem Energieversorger ab.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.4.2032. Endenergieverbrauch beträgt 140.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021. Die Energieeffizienzklasse ist E.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1