hochwertige rechte Oberwohnung m. Balkon u. Carport in Ostrhauderfehn - Langholt

Willkommen in Deinem neuen Zuhause in Ostrhauderfehn - Ortsteil Langholt! Diese moderne Dachgeschosswohnung mit Balkon (rechte WE) im Erstbezug entsteht in massiver Bauweise und bietet Dir auf ca. 82 m² ein komfortables und zeitgemäßes Wohngefühl. Die Fertigstellung ist für November 2026 geplant. Der durchdachte Grundriss überzeugt mit einem Wohnzimmer samt offener Küche inklusive Einbauküche, zwei gemütlichen Schlafzimmern sowie einem modernen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Dank der hochwertigen Ausstattung mit Fliesen- und Vinylboden sowie der Fußbodenheizung genießt Du in allen Räumen ein angenehmes Wohnklima. Auch technisch ist diese Wohnung auf dem neuesten Stand: Beheizt wird das Objekt über eine effiziente Luftwärmepumpe, der Strom wird über eine Photovoltaikanlage erzeugt. Zusätzlich stehen Dir ein Carport mit Wallbox, ein praktischer Geräteraum, elektrische Rollläden sowie ein Balkon zur Verfügung. Hier wohnst Du modern, energieeffizient und komfortabel - ideal für alle, die Wert auf Qualität und ein entspanntes Zuhause legen. Die Kaltmiete beträgt: 850,00 €/mtl. zzgl. Betriebskostenvorschuss: 200,00 €/mtl. zzgl. Nutzungsgebühr EBK: 50,00 €/mtl. Der Betriebskostenvorschuss beinhaltet alle Kosten inkl. Strom und Heizung, somit fallen keine weiteren Kosten an. Bei Abschluss eines Mietvertrages ist eine Kaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten zu zahlen. Energieausweis in Erstellung.

Sonstiges
Bei allen Angaben, Abmessungen und Preisangaben zu dieser Immobilie beruhen wir uns auf die Auskunft des Eigentümers oder eines Dritten. Die Grundrisse können unvollständig gezeichnet sein bzw. Abweichungen zur aktuellen Situation aufweisen sowie nicht maßstabsgetreu abgebildet sein. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Nach Aufforderung zum Exposé versandt erklärt sich der Kunde einverstanden, dass er per Telefon oder Email kontaktiert und die Daten gespeichert werden dürfen.

Stichworte
Carport vorhanden, Breitband Zugang: GLASFASER, Anzahl der Schlafzimmer: 2
Verfügbar ab 2026-10-31T23:00:00.000Z