Frisch sanierte moderne 5 Raum-Wohnung zwischen Zittau und Görlitz,

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
2
Mietpreis
590 €
Preis/m²
5,90 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
2
Mietpreis
590 €
Preis/m²
5,90 €
02899 Ostritz - Ostritz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2688Z9W7R3ES

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Objektbeschreibung

Ruhiges Mehrfamilienhaus mit drei Eingangen. Pro Aufgang befinden sich 6 Wohnungen, bzw. 3 Wohnungen. Vor dem Objekt befinden sich reichlich Stellplätze. Das Haus liegt im grünen mit einer tollen Aussicht mit Fernblick. Auf der Wiese vor dem Haus befindet sich ein Spielplatz mit verschiedenen Spielgeräten. Hinter dem Haus ist ein Wäscheplatz vorhanden. Die ruhige Nachbarschaft strahlt eine Atmosphäre der Gemeinschaft und des Wohlbefindens aus, was das Wohnen in diesem Haus zu einem echten Genuss macht. Es verkörpert das Beste des Landlebens und bietet dennoch die Annehmlichkeiten der modernen Welt in greifbarer Nähe.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme ?? Nowoczesne mieszkanie z widokiem - wysokiej jakosci wyremontowane mieszkanie z balkonem Uwaga: Oprócz tego przestronnego mieszkania 5-pokojowego, w klatce schodowej Nordring 4 dostepne jest równiez swiezo wyremontowane mieszkanie 2-pokojowe. To wyjatkowo zaprojektowane i kompleksowo odnowione mieszkanie 5-pokojowe laczy nowoczesny komfort zycia z poczuciem przestrzeni - na okolo 100 m² znajda Panstwo uklad, który bardziej przypomina stylowy nowy budynek niz klasyczne mieszkanie z rynku wtórnego. Sercem mieszkania jest otwarta strefa salonu i kuchni, która zachwyca przestronnoscia i jasnoscia. To idealne miejsce do zycia, relaksu i spedzania czasu z bliskimi. Wysokiej jakosci podlogi laminowane tworza nowoczesna i przytulna atmosfere. Dwie w pelni wyremontowane lazienki zapewniaja maksymalny komfort: ?? jedna lazienka z wanna - idealna do relaksu ?? druga lazienka z nowoczesnym prysznicem typu rain shower - doskonaly poczatek dnia Dodatkowym atutem jest oddzielne pomieszczenie gospodarcze, które zwieksza funkcjonalnosc mieszkania. ?? Przemyslany uklad pomieszczen Juz od wejscia wita Panstwa jasny i przyjazny przedpokój. Stad mozna przejsc do elastycznie wykorzystywanego pokoju - idealnego jako biuro, pokój goscinny lub dzieciecy - oraz do jednej z lazienek. Otwarta czesc dzienna prowadzi dalej do prywatnej strefy, w której znajduja sie: trzy sypialnie drugi korytarz glówna lazienka pomieszczenie gospodarcze ?? Lokalizacja i widok - cos wiecej niz mieszkanie Prawdziwa perelka jest piekny widok na Góry Izerskie, który mozna podziwiac bezposrednio z mieszkania. Nieruchomosc oferuje klimat znany raczej z miast takich jak Berlin czy Monachium - nowoczesny, otwarty i pelen swiatla. ? Najwazniejsze zalety: duzy balkon (ok. 6 m²) komórka piwniczna (ok. 10 m²) nowe, energooszczedne okna ogrzewanie miejskie (ekologiczne i ekonomiczne) wystarczajaca liczba miejsc parkingowych przed budynkiem ?? Podsumowanie To mieszkanie jest idealne dla osób, które chca mieszkac przestronnie, nowoczesnie i stylowo, nie rezygnujac z ciszy, natury i pieknych widoków. Aby uzyskac informacje w jezyku polskim, prosze skontaktowac sie z panem Spychalskim pod numerem telefonu +491632795120 (PL/CZ/SK/UA/SRB) Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
590,00 €
Preis/m²
5,90 €
Nebenkosten
90,00 €
Heizkosten
200,00 €
Warmmiete
880,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.000,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 590,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
73
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
?? Modern wohnen mit Weitblick - hochwertig sanierte Wohnung mit Balkon

Hinweis: Neben dieser großzügigen 5-Raum Wohnung steht im Aufgang Nordring 4 zusätzlich eine frisch sanierte 2-Raum-Wohnung zur Verfügung.

Diese außergewöhnlich geschnittene und hochwertig sanierte 5-Raum Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit großzügigem Raumgefühl - auf rund 100 m² erleben Sie ein Wohnkonzept, das eher an einen stilvollen Neubau als an eine klassische Bestandswohnung erinnert.

Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Küchenbereich, der durch seine Weitläufigkeit und Helligkeit sofort überzeugt. Hier entsteht ein echtes Zuhause - perfekt zum Leben, Entspannen und Genießen.

Die hochwertigen Laminatböden sorgen für eine moderne und warme Atmosphäre. Zwei vollständig renovierte Badezimmer bieten maximalen Komfort:
- Ein Bad mit Badewanne zum Entspannen
- Ein zweites Bad mit moderner Regendusche für den perfekten Start in den Tag

Ein separater Hauswirtschaftsraum sorgt zusätzlich für Ordnung und Funktionalität im Alltag.

Durchdachter Grundriss mit klarer Trennung von Wohn- und Ruhebereich

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein heller, freundlicher Flur. Von hier aus gelangen Sie in ein flexibel nutzbares Zimmer - ideal als Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer - sowie in eines der Badezimmer.

Der offene Wohnbereich führt weiter in den privaten Rückzugsbereich mit:

drei Schlafzimmern
einem zweiten Flur
dem Hauptbad
und dem Hauswirtschaftsraum

Lage & Ausblick - mehr als nur Wohnen

Ein echtes Highlight ist der herrliche Ausblick bis ins Isergebirge, den Sie direkt aus Ihren Wohnräumen genießen können.

Die Wohnung überzeugt durch ein Wohngefühl, das man eher aus Städten wie Berlin oder München kennt - modern, offen und lichtdurchflutet.

Weitere Vorteile auf einen Blick:
großer Balkon (ca. 6 m²)
Kellerabteil (ca. 10 m²)
neue, energieeffiziente Fenster
Fernwärme (effizient & umweltfreundlich)
ausreichend Stellplätze direkt vor dem Haus

Fazit

Diese Wohnung ist ideal für alle, die großzügig, modern und mit Stil wohnen möchten - ohne auf Ruhe, Natur und Weitblick zu verzichten.

Lagebeschreibung

Ostritz, eine charmante Stadt in Sachsen, Deutschland, zeichnet sich nicht nur durch ihre natürliche Schönheit und historische Atmosphäre aus, sondern bietet auch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, die sie zu einem idealen Wohnort macht.

Die Stadt Ostritz liegt im Dreiländereck Deutschland-Polen-Tschechien und ist von einer atemberaubenden Landschaft aus sanften Hügeln, dichten Wäldern und malerischen Flussufern umgeben. Diese Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturerkundungen und macht Ostritz zu einem Paradies für Naturliebhaber.

Was die Verkehrsanbindung betrifft, so ist Ostritz gut erreichbar. Die Stadt liegt in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A4, die eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Dresden, Görlitz, Zittau und Breslau in Polen ermöglicht. Dies macht Ostritz zu einem idealen Wohnort für Berufspendler, die in diesen Städten arbeiten.

Darüber hinaus ist Ostritz auch mit dem öffentlichen Verkehr gut erschlossen. Der Bahnhof Ostritz bietet Zugverbindungen zu verschiedenen Städten in der Region, darunter Görlitz, Cottbus und Zittau. Dies erleichtert nicht nur den Pendelverkehr, sondern ermöglicht es auch, die kulturellen und touristischen Attraktionen der Region bequem zu erkunden.
Im direkten Umfeld der Immobilie findet man Geschäfte des täglichen Bedarfs. Eine tolle Schule befindet sich in fußläufiger Entfernung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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