Naturnah wohnen: großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Redewisch/ Ausbau, ca. 2000 m bis zum Strand

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
8,15 €
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
8,15 €
23946 Boltenhagen - Redewisch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EFPZA9FK43

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Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses und verfügt über einen separaten Zugang über eine Außentreppe. Dadurch bietet sie ein hohes Maß

an Privatsphäre und ein angenehmes Wohngefühl.

Die naturnahe Lage sorgt für ein ruhiges Wohnumfeld und lädt zu erholsamen Stunden im Grünen ein. Ein Pkw-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus und bietet komfortable Parkmöglichkeiten.

Hinter dem Gebäude steht eine kleine Gartenfläche zur möglichen Nutzung zur Verfügung. Diese eignet sich ideal zum Verweilen im Freien oder für entspannte Stunden an der frischen Luft.

Die Wohnung ist besonders für Mieter geeignet, die die Kombination aus ruhigem Wohnen, eigenem Zugang und der Nähe zur Ostsee schätzen.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 1
- unbefristeter Mietvertrag
- die Wohnung wird unmöbliert angeboten
- 1 Pkw-Außenstellplatz
- ein Internetanschluss ist vorhanden

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
8,15 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.450,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3300
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
77.7
Gültig bis
2036-07-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich imDachgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie ihr angenehmes Wohnambiente.Bereits der geräumige Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und heißt Bewohner sowie deren Gäste freundlich willkommen.Das helle Wohnzimmer mit seinen großenFensterelementen schafft eine lichtdurchflutete Atmosphäre und bildet den Mittelpunkt der Wohnung.Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, als Homeoffice oder Gästezimmer.Die separate Wohnküche ist mit einer Einbaukücheausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch, an dem eine vierköpfige Familie bequem gemeinsam essen kann.Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, einWaschbecken, ein WC sowie einen Waschmaschinenanschluss.Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem modernen Vinylboden ausgestattet, während die Küche, das Bad, das Gäste-WC und derEingangsbereich pflegeleicht gefliest sind.Abgerundet wird dieses attraktive Wohnungsangebot durch einenseparaten Zugang über eine Außentreppe, einen Pkw-Stellplatz direkt am Haus sowie die Möglichkeit, eine kleine Gartenfläche hinter dem Gebäude gemeinschaftlich zu nutzen. Die ruhige undnaturnahe Lage macht die Wohnung zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen in Ostseenäheschätzen.

Lagebeschreibung

Die Zweitfamilienhaus befindet sich in Redewisch-Ausbau, einem ruhigen und gepflegten Ortsteil des Ostseebades Boltenhagen. Die Wohnlage verbindet naturnahes Leben mit der unmittelbarenNähe zur Ostseeküste und bietet ein angenehmes Umfeld für alle, die dauerhaft in einer der schönsten Regionen Mecklenburg Vorpommerns wohnen möchten.Das Zentrum von Boltenhagen mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Cafés, Restaurants sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch dieStrandpromenade und der feinsandige Ostseestrand liegen nur eine kurze Fahrt oder Fahrradtour entfernt und laden ganzjährig zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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