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1 Zimmer Apartment mit Terrasse im EG



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Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
1
Mietpreis
850 €
Preis/m²
23,61 €
Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
1
Mietpreis
850 €
Preis/m²
23,61 €
83624 Otterfing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265T59TZSU3R

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Objektbeschreibung

Diese Wohnung wurde in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohnungen in Massivbauweise errichtet. Bei diesem Apartment Nr. 3 sehen Sie eine durchdachte Planung. Die Stellflächen für Schrank und Einbauküche sind in Nischen vorgesehen. Großflächige Fenster schaffen einen hellen Wohnraum. Die nach Westen ausgerichtete Terrasse steht als Sondernutzungsfläche ausschließlich Ihnen zur Verfügung. Praktischerweise gibt es auch einen Keller. Hier finden Sie zusätzlichen Stauraum. Ihr Kfz kann auf dem dazu gehörigen Außenstellplatz abgestellt werden.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 4,00 m², 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 36 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
850,00 €
Preis/m²
23,61 €
Nebenkosten
110,00 €
Heizkosten
50,00 €
Warmmiete
1.010,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2550
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR
Stellplatzpreis
20,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
17
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-02-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-02-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
In ihrer Wohnung werden Sie nach Fertigstellung vorfinden:
*** feinste Eiche Landhausdiele in Flur, Schlafzimmer sowie Wohn- und Essraum
***Innentüren weiß mit Holzzargen
***Fußbodenheizung
***Kunststofffenster mit 3fach Isolierverglasung
***Beschattung über elektrische Rollladen
***Gehobene Elektroinstallation mit Busch Jäger Schalterprogramm
***Sanitärausstattung von Diana und Hansgrohe, Bad mit Dusche, Waschtisch, WC und Handtuchtrockner sowie mit Waschmaschinenanschluss
***großformatige 60 x 120 Fliesenboden in den Bädern
***moderne, neuwertige Einbauküche


Im Haus gibt es einen Aufzug vom UG bis ins OG. Das Treppenhaus weist einen repräsentativen Bodenbelag aus Granit auf. Beheizt wird das Haus mit umweltfreundlichen Luft/Wärmepumpen. Der dafür notwendige Strom wird auch nachhaltig über die Photovoltaik auf dem Dach erzeugt.

Lagebeschreibung

Otterfing ist ein mit rd. 5000 Einwohnern begehrter Wohnort. Für den täglichen Bedarf stehen Bäcker und Metzger, ein Obst- und Gemüseladen sowie ein Supermarkt zur Verfügung. Frisches Gemüse nach Saison können Sie auch direkt beim Bio-Bauernhof erwerben. Für Ihren Nachwuchs finden Sie hier Gemeinde-, Pfarr- und Montessori Kindergärten, die Grundschule und Einrichtungen zur Schüler Mittagsbetreuung. Sämtliche weiterführende Schulen stehen im nahen Holzkirchen zur Verfügung. Allgemein- und Zahnärzte sowie eine Apotheke komplettieren die Grundversorgung.

Durch den S-Bahnhof ist Otterfing für Pendler nach München interessant. Freizeitorientierte werden das Voralpenland mit seinen Seen und Bergen schätzen. In rund 30 Minuten sind Sie mit dem Kfz oder der Bayerischen Oberlandbahn im Isarwinkel, am Tegernsee oder im Leitzachtal.

Dieses Haus finden Sie in Wohnlage in der Nähe des Ortsrandes. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie zu Fuß in knapp 10 Minuten. Zum Bahnhof sind es rund 5 Minuten länger.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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