Mindestalter 40 Jahre - Seniorengerechte Wohnung in zentraler Lage von Ottersberg zu vermieten

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
740 €
Preis/m²
10,28 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
740 €
Preis/m²
10,28 €
28870 Ottersberg - Ottersberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QA3V17YT2E

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Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese hochwertige seniorengerechte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 71,5 m² anbieten zu können.

Die Wohnung verteilt sich auf einen lichtdurchfluteten Wohnbereich, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches z.B. als Büro oder zweites Schlafzimmer genutzt werden könnte. Der komplette Wohnbereich ist durch hochwertigen Laminatfußboden ausgelegt, der eine stilvolle und zeitlose Basis für jede Einrichtung bietet. Die Küche ist mit allen notwendigen E-Geräten ausgestattet. Das seniorengerechte Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Tageslicht rundet das attraktive Angebot ab. Der große Abstellraum gegenüber der Küche kann als Speisekammer genutzt werden und bietet genügend Abstellmöglichkeiten. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im zugeordneten Kellerraum.

Ein besonderes Highlight ist der ca. 4,5 m² große und pflegeleichte Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Der Balkon bietet ausreichend Platz für eine kleine Sitzecke.

Diese Wohnung ist perfekt für anspruchsvolle Einzelpersonen oder Paare, die ein seniorengerechtes Wohnambiente in einer bevorzugten Wohnlage suchen.

Das in der Gemeinschaftsordnung festgelegte Mindestalter der Bewohner liegt bei 40 Jahren, so dass Sie hier eine ruhige Nachbarschaft haben.

Bitte beachten:
-Mindestalter: 40 Jahre
-Vermietung nur an Berufstätige und Rentner
-keine Haustiere
-positive SCHUFA-Auskunft muss vorgelegt werden


Gerne vereinbaren wir kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.


Hinweis: Einige der im Exposé verwendeten Fotos wurden mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) hinsichtlich Helligkeit, Kontrast und Bildqualität optimiert sowie teilweise datenschutzkonform bearbeitet (z. B. Verpixelung von Kennzeichen oder Nachbargebäuden). Die dargestellten Räumlichkeiten und Ausstattungsmerkmale entsprechen dem tatsächlichen Zustand der Immobilie.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
2003
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
740,00 €
Preis/m²
10,28 €
Nebenkosten
290,00 €
Warmmiete
1.030,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1.480,00 € (2 Monatsmieten)
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2003
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
130.3
Gültig bis
2028-10-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in sehr zentraler Lage von Ottersberg. Geschäfte, Banken und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar.Der Flecken Ottersberg verfügt über eine gute Infrastruktur und hat 12.957 Einwohner. Hier finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen, eine Waldorfschule, Ärzte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten (Hallenbad, Sportvereine, Fitnessstudio etc.). Das Objekt liegt sehr verkehrsgünstig. Ein Bahnhof mit Anbindung nach Bremen (ca. 17 Minuten) und Hamburg sowie ein Autobahnanschluss befinden sich in der Nähe.In der durch Moor, Wald und Wümmeniederung geprägten Landschaft finden Einheimische und Erholungssuchende Ruhe und Entspannung. Ein umfangreiches Wander- und Radwegenetz runden das Freizeitangebot ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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