Erstbezug - 2,5 Zimmer Erdgeschoss Wohnung mit Garten im Herzen der Ottweiler Altstadt

Die helle und moderne Stadtwohnung im Erdgeschoss mit Garten wurde frisch saniert / renoviert und ist somit Erstbezug für den Mieter / die Mieterin in diese tolle Wohnung.

Für ein bis zwei Personen ist die Raumgestaltung ideal aufgeteilt.

Das Stadthaus verfügt über eine Erdgeschoss- und eine Dachgeschosswohnung.

Geheizt wird mit einer neuen Gas Hybridheizung

Für beide Parteien wird der Gas-, Strom- und Wasserverbrauch separat abgerechnet.

Nebenkosten Vorauszahlung:

Strom- und Gaskosten werden vom Mieter an den Versorger selbst entrichtet.

Die Nebenkostenvorauszahlungen bei Anmietung zwei Personen betragen monatlich 230,00 € (keine Strom-und Heizkosten inbegriffen) und werden mit der jährlichen Nebenkostenabrechnung verrechnet.

Aufteilung der Wohnung im Erdgeschoss:

• Hauseingang Flu

• Wohn- und Esszimmer mit Ausgang in den Innenhof / Garten

• Küche und kleine Kammer

• Schlafzimme

• Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC, Fenster, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockne

Im Innenhof ist ein Garten, der von dem Mieter / der Mieterin nach eigenem Geschmack und Vorlieben gestaltet werden kann und auch nur von der Erdgeschoss Wohnung genutzt werden darf.

Parkmöglichkeiten:

Vor der Tür / vor dem Haus ist ein großer Parkplatz mit ausreichend Parkmöglichkeiten. Bei der Stadt Ottweiler kann ein Anwohnerausweis erworben werden.

Mietkaution:

2 Kaltmieten = 1.240,00 €

Aufgrund vermehrter Nachfrage:

- keine Tierhaltung erlaubt

- Rauchen ist in der Wohnung nicht gestattet

- Heiz- und Stromkosten sind noch nicht in der Warmmiete enthalten

- Vermietung nur an solvente Mieter (KEIN Job Center)

Sonstiges:
Wir versichern Ihnen, sämtliche Informationen in diesem Exposé nach bestem Wissen und Gewissen zusammengetragen zu haben; sollten dennoch fehlerhafte Angaben unterlaufen sein, sind Schadenersatzansprüche o.ä. ausgeschlossen. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Die Vermietung erfolgt nur mit den Möbeln, die im Exposé aufgelistet sind. Dieses Exposé dient der Vorinformation, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.