ENTSPANNUNG - sanierte Altbauwohnung mit Stellplätzen in Ottweiler!

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Mietpreis
850 €
Preis/m²
7,08 €
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Mietpreis
850 €
Preis/m²
7,08 €
66564 Ottweiler - Ottweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IYWNZ27485

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Objektbeschreibung

Diese geräumige und helle Altbauwohnung, die in einem ruhigen & gepflegten Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten liegt, wurde vor Kurzem umfangreich saniert und kann ab sofort von Ihnen bezogen werden. Die großzügige, lichtdurchflutete Raumgestaltung und der aus der Wohnung zugängliche Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum bietet, runden das Angebot ab - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.6.2030. Endenergiebedarf beträgt 187.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Die Energieeffizienzklasse ist F. - 3D-Rundgang vorhanden! - die Kosten für Gas und Strom rechnet der Mieter direkt mit dem Energieversorger ab! - Waschmaschinenanschluss im Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung - Rollläden an den Kunststofffenstern mit Wärmeschutzverglasung - SAT-Anlage - die Wohnung wurde kürzlich umfangreich saniert - es besteht zusätzlich die Möglichkeit, mehrere, absperrbare Stellplätze anzumieten (30 € monatlich pro Stellplatz)

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 1.70, Distanz zur Realschule: 1.70, Distanz zum Gymnasium: 1.50, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
850,00 €
Preis/m²
7,08 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.000,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.500,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 850,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
187.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-06-14
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
Die Wohnung ist mit Vinylboden sowie Fliesen ausgestattet und wie folgt aufgeteilt:

- großzügiger Flur / Eingangsbereich mit Speisekammer und Zugang zum Spitzboden
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Essküche
- Tageslichtbad mit Dusche
- großzügiger Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine & Trockner / auch als Arbeitszimmer nutzbar
- großzügiges Wohn- Esszimmer
- 2. Kinderzimmer / Arbeitszimmer mit zweitem Zugang zum Treppenhaus

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage von Ottweiler - im Herzen der Altstadt innerhalb einer verkehrsberuhigten Seitenstraße. Der Ottweiler Bahnhof befindet sich in der Nähe, sodass eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben ist. Die hervorragende Infrastruktur bietet Ihnen in unmittelbarer / fußläufiger Nähe sowohl die Möglichkeit die Einkäufe für den täglichen Bedarf abzudecken, als auch die angesiedelte Gastronomie und die historische Altstadt in Anspruch zu nehmen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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