***Charmante Altbauwohnung, 3ZKB, Aufzug, Kirn!***

Diese attraktive, modernisierte Citywohnung befindet sich mitten in Kirn, stadtnah und doch ruhig. Die charmante Jugendstilvilla wurde erst vor wenigen Jahren komplett saniert. Der neu installierte Personen-Aufzug befördert Sie bequem und barrierefrei zur Wohnetage im 2. Obergeschoss. Sie öffnen, oben ankommend, die Wohnungstüre und betreten alle Räume über die Diele. Direkt links befindet sich zunächst das Badezimmer, kompakt, jedoch hell und modern. Eine bodennahe Dusche mit Glaskabine und hochwertigen Armaturen, sowie weißen Sanitärelementen, bieten Ihnen allen Komfort der heutigen Zeit. Gegenüber findet sich ein separates WC, eigens für die Gäste, eine kleine Abstellkammer verstaut Allerlei. Die Küche können Sie dank der 2 Stellwände für Möbel und Geräte frei planen und gestalten. Der winkelförmige Flur ist nicht beengt und bietet sogar ausreichend Platz für die Garderobe. Die Eigentümer, haben hier mit modernsten Materialien, viel Geschmack, Herzblut und hochwertiger Handwerksarbeit insgesamt 3 komfortable Wohneinheiten geschaffen. Die Böden sind mit Echtholz-Schiffsboden ausgelegt, Wände, Türen und Fenster in weiß gehalten. Nun zum Highlight dieser charmanten Wohnung: Der Wohn-Essbereich, sozusagen das Herz des antiken Domizils. Dieser besticht mit den historischen Fensterelementen -die wahre Lichtflut sorgt für gemütliches Ambiente- mit der für den Jugendstil typisch geschwungenen Form. Modernste Technik nach altem Vorbild (Fenster) sorgt für Ruhe im Raum, Zivilisationsgeräusche bleiben draussen. Im benachbarten Zimmer könnte ein Schlafbereich eingerichtet werden, und das 3. Zimmer dient möglicherweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Der unvergleichliche Charme der historischen Villa wurde hier mit ausgeprägtem Sinn für Stil und Ästhetik sowie hoher Handwerkskunst gekonnt umgesetzt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, die Sie idealerweise nach den unter dem Punkt SONSTIGES angegebenen Hinweisen an uns übemitteln. Zeitnah nach Eingang Ihrer informativen Anfrage erhalten Sie von uns einen Anruf, zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines. Beachten Sie hierzu bitte unsere Büroschließzeiten. Lieben Dank für Ihr Verständnis.

Sonstiges
Die Vermieter wünschen sich für dieses gepflegte Wohndomizil vorzugsweise berufstätige, solvente Paare oder Singles, kleine Familien -max. 3 Personen-, oder eben Rentner mit längerfristigen Mietabsichten. Die Mindesmietdauer - gegenseitiges Kündigungsverzicht- beträgt 24 Monate. Bitte bewerben Sie sich NUR unter diesen Vorraussetzungen. Eine positive Bonitätsauskunft, Gehaltsnachweise (oder Rentenbelege) der letzten 3 Monate, sowie 2,5 Kaltmonatsmieten Kaution sind ebenfalls Vorraussetzung für ein Mietverhältnis. Bitte senden Sie Ihre Anfrage per Mail mit folgenden freiwilligen Angaben an mich: -Ihr voller Vor-und Zuname -Ihr Wunschbesichtigungstermin -Ihr Wunscheinzugsdatum -Ihre T E L E F O N I S C H E Erreichbarkeit Anfragen, die diese Informationen nicht enthalten, können leider nur nachranging bearbeitet werden. Telefonische Anfragen werden ebenfalls nachrangig bearbeitet. Wir bitten um Verständnis. BESICHTIGUNGEN vereinbaren wir sehr gerne zeitnah NACH Eingang Ihrer informativen email telefonisch mit Ihnen. Beachten Sie auch, dass das Haus noch bewohnt ist von den aktuellen Mietern. Ich freue mich Ihnen dieses interessante Domizil zeigen zu dürfen. Alle Angaben stammen vom Vermieter. Immobilienagentur Schmidt GmbH übernimmt keinerlei Gewährleistung für etwaige Irrtümer, Unvollständigkeit etc. Die Überprüfung der Angaben obliegt dem Mietbewerber selbst.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, Lage im Mischgebiet, modernisiert