Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in ruhiger Lage – Neubaugebiet in Großenmeer/Ovelgönne

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese ansprechende Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Mehrparteienhauses liegt in einem ruhig gelegenen Neubaugebiet in Großenmeer/Ovelgönne. Das Gebäude ist als KfW40 Effizienzhaus konzipiert und verspricht niedrige Betriebskosten sowie hohen Wohnkomfort. Die Wohnung bietet auf ca. 74m² Wohnfläche: - 2 Schlafzimmer: Ideal für Familien, Paare oder als Homeoffice. - Heller Wohn-/Essbereich: Großzügig geschnitten und lichtdurchflutet, perfekt für gemütliche Abende und gesellige Stunden. - Geräumiges Badezimmer: Ausgestattet mit einer modernen Dusche. - Abstellraum/Hauswirtschaftsraum: Mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. - Terrasse mit Blick: Genießen Sie einen unverbaubaren Blick auf die Weiden der Wesermarsch Ausstattung Die hochwertige Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen: - Designvinylboden im Wohnbereich mit angenehmer Trittschalldämmung. - Fliesenboden im Badezimmer. - Moderne Innentüren in elegantem Weiß. - Fußbodenheizung in allen Räumen, individuell steuerbar. - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. - Energieeffiziente Heiztechnik: Kombination aus Gasheizung, Wärmepumpe und Photovoltaikanlage. - Elektrische Außenjalousien für höchsten Komfort. - Highspeed-Internet durch Glasfaseranschluss. Außenbereich - Eigener Abstellschuppen für zusätzlichen Stauraum. - PKW-Stellplatz direkt am Gebäude. Kosten Die Nebenkosten decken alle üblichen Posten ab, ausgenommen Strom, welcher direkt über eigene Zähler mit dem Versorger abgerechnet werden.