Schicke Mietwohnung in Zentrumsnähe mit Balkon und toller Aussicht

Ab 01.01.2027 steht diese, gemütliche 47 m² große 1 Zimmerwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohnungen in bester Aussichtslage und Umgebung zur Verfügung.

Die modern geschnittene und helle Wohnung besteht aus 1 Zimmer, einer Küche mit Einbauküche, Diele,

Badezimmer mit Dusche und einem Südbalkon mit toller Aussicht auf Overath.

Weiterhin gehören zu der Wohnung ein eigener Kellerraum und ein eigener Pkw -Stellplatz,

welcher sich im Wendekreis rechts mit eigenem Nummernschild befindet.

Ein Wasch- und Trockenraum steht zur allgemeinen Benutzung zur Verfügung.

Jede Wohnung hat einen separaten Waschplatz mit einem eigenen Strom- und Wasseranschluss.

Der Wohnraum ist mit einem hellen Laminatboden ausgestattet, das Bad ist zeitlos, weiß gefliest.

Die Wohnung wird in einem gepflegten Zustand übergeben.

Wohnungsaufteilung:

EG rechts: 47,00 m²

1 Zimmer, Diele, Küche, Badezimmer mit Dusche und ein geräumiger Süd-Balkon.

Miete
Die Wohnung steht ab dem 01.01.2027 zur Verfügung.

Kaltmiete: 540,50 €
Einbauküche: 50,00 €
Pkw-Stellplatz: 50,00 €
Nebenkosten: 200,00 € (inkl. Heizkosten)
Warmmiete: 840,50 €

Kaution: 1.621,50 € (3 Monatskaltmieten)

Die Reinigung des Hauseingangsflurs ist im wöchentlichen Wechsel mit dem gegenüberliegenden Mieter durchzuführen.


Kontakt
Für nähere Informationen und zur Abstimmung eines Besichtigungstermins
steht Ihnen Herr Mark Adeneuer gerne zur Verfügung.

Ihr Immobilienmakler und Finanzierungsvermittler für den Großraum Köln, Bonn, Düsseldorf, Norderney.

Verkauf - Vermietung - Zwangsversteigerungsabwicklung - Finanzierung – Wertermittlung
Adeneuer Immobilien, Auf den Klinkenbirken 5, 51491 Overath
Tel.: 02206 – 907 92 07Mobil: 0160 - 158 29 28
www.adeneuer-immobilien.com

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten oder kennen jemanden der dies beabsichtigt?
Gerne erstellen wir Ihnen kostenfrei eine Werteinschätzung.
Für jeden Verkaufs- oder Vermietungstipp, den Sie uns vermitteln und es zu einer erfolgreichen Vermarktung der Immobilie kommt, erhalten Sie 10 % unserer Nettoprovision als Tippgeberprovision.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z