Modernes Wohnen im Aggerpark!

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase im Herzen von Overath! Diese hochwertige Erstbezugswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und gehobener Ausstattung auf 102,74 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über drei großzügige Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihren persönlichen Rückzugsbereich bieten. Hochwertiger Parkettboden in den Wohn- und Schlafbereichen sowie edle Fliesen in den Nassbereichen verleihen der Wohnung ein zeitloses und ansprechendes Ambiente. Ein vollständig ausgestattetes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für maximalen Komfort im Alltag. Dank des vorhandenen Aufzugs und der barrierefreien Gestaltung ist die Wohnung für alle Lebenssituationen optimal geeignet. Für ausreichend Stauraum stehen Ihnen ein Kellerabteil sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Das Gebäude setzt auf zukunftsweisende Energietechnologie: Eine moderne Wärmepumpe mit Stromanbindung gewährleistet eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung, die Ihnen langfristig niedrige Betriebskosten sichert. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für 75 € monatlich zusätzlich angemietet werden und bietet Ihrem Fahrzeug sicheren und witterungsgeschützten Schutz direkt im Haus. Genießen Sie das angenehme Wohnklima in Overath mit Blick auf die Agger und sichern Sie sich noch heute diese moderne Erstbezugswohnung der gehobenen Klasse.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,45 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen