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Helle 2-Zimmer Wohnung mit Dachterrasse in Overath-Marialinden!



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Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Mietpreis
580 €
Preis/m²
8,66 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Mietpreis
580 €
Preis/m²
8,66 €
51491 Overath - Marialinden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HIF3G4PAGT

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Objektbeschreibung

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir telefonische Anfragen und E-Mails zu diesem Angebot leider nicht einzeln beantworten können. Bitte nutzen Sie daher das Kontaktformular dieser Seite. Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Baujahr 1933 steht ab sofort zur Vermietung und bietet eine Wohnfläche von 67 m², laut Angaben der Vermieter. Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines Hauses mit insgesamt drei Etagen. Die Wohnung besticht durch ihre optimale Aufteilung. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Von der geräumigen, separaten Wohnküche aus, gelangen Sie auf die große Dachterrasse mit toller Aussicht. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum, eine Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung sowie ein PKW-Stellplatz. Die Beheizung erfolgt über eine Öl Zentralheizung. Gefällt Ihnen das Angebot? Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung über das Kontaktformular.

Stichworte
vermietbare Fläche: 67,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
1933
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
580,00 €
Preis/m²
8.66 €
Nebenkosten
280,00 €
Warmmiete
860,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.740,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
260.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-01-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Sie wohnen im Bergischen Land, im Stadtgebiet von Overath, im Ortsteil Marialinden. Von hier aus erreichen Sie vieles direkt vor der Tür und bleiben zugleich flexibel zwischen ländlichem Umfeld und den Zentren der Region.

Sie kommen schnell in den Alltag: Eine Bushaltestelle liegt fußläufig, so fahren Sie bequem Richtung Bahnhof und weiter in die Stadt. Mit dem Auto binden Sie sich zügig an die A 4 an, die nächste Auffahrt erreichen Sie in wenigen Minuten. So fahren Sie je nach Ziel entspannt Richtung Köln und ins Umland. Den nächsten Bahnhof erreichen Sie in kurzer Fahrzeit, und von dort bringt Sie die Regionalbahn ohne Umwege in die Kölner Innenstadt. Den Flughafen Köln Bonn erreichen Sie mit dem Pkw in etwa einer halben Stunde.

Für Ihre Versorgung brauchen Sie keine langen Wege. Einen Supermarkt, Restaurants und eine Arztpraxis erreichen Sie fußläufig. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Paket und Postservices sowie zusätzliche medizinische Angebote finden Sie in wenigen Minuten Fahrzeit. Wenn Sie nach Feierabend aktiv bleiben möchten, erreichen Sie ein Fitnessstudio und mehrere Sportangebote in kurzer Zeit. Eine Filiale der Kreissparkasse Köln finden Sie ebenfalls in der Nähe.

Rund um Marialinden prägen kurze Wege, Treffpunkte für den Feierabend und viel Raum für Bewegung das Bild. Sie starten hier ruhig in den Tag und schalten abends genauso leicht wieder um.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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