Erstbezug im Allgäu am Grüntensee - hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Garten & Bergblick

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mitten im Allgäu: In diesem hochwertigen KfW-55-Effizienzhaus in moderner Holzbauweise entstehen insgesamt acht neue Wohneinheiten mit besonderem Fokus auf nachhaltiges und gesundes Wohnen. Durch die Verwendung natürlicher und ökologischer Baustoffe entsteht ein angenehmes Wohnklima mit ausgeglichener Luftfeuchtigkeit - für ein einzigartiges Wohngefühl zu jeder Jahreszeit. Das Gebäude überzeugt zudem durch eine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise mit Pelletheizung, Photovoltaikanlage sowie moderner Lüftungsanlage. Die angebotene Erdgeschosswohnung mit ca. 101,82 m² Wohnfläche bietet einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener, moderner Einbauküche. Große Fensterfronten schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zur überdachten Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Die Wohnung verfügt insgesamt über 3 Zimmer und eignet sich ideal für Paare oder Familien. Neben einem modernen teilmöblierten Badezimmer stehen zusätzlich ein Gäste-WC sowie eine separate Speisekammer zur Verfügung. Abgerundet wird die Wohnung durch ein Kellerabteil, eine Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz. Highlights:? . Erstbezug ?. KfW-55-Effizienzhaus? . Nachhaltige Holzbauweise? . Ruhige Lage mit Bergblick? . Pelletheizung, Photovoltaik & Lüftungsanlage ?. Moderne Einbauküche? (siehe PDF Anhang) . Überdachte Terrasse mit Garten? . Große Fensterfronten? . Gäste-WC & Speisekammer? . Keller, Garage & zusätzlicher Stellplatz

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Holzpellets Energieausweis nicht vorhanden . Keine Haustierhaltung erwünscht? . Kein Zweitwohnsitz ? . Kosten Küche: 95€ / Monat . Kosten Außenstellplatz: 15€ / Monat . Kosten Keller: 20€ / Monat . Besichtigungen sind aktuell im Rohbauzustand möglich? Im Objekt stehen derzeit mehrere Wohnungen mit unterschiedlichen Größen und Grundrissen zur Verfügung. Bei Interesse können im Rahmen des Besichtigungstermins auch weitere Einheiten gezeigt werden. Für Besichtigungen stehen folgende Termine zur Verfügung: . 04.Juni: 14:00 - 16:30 Uhr . 05.Juni: 16:00 - 19:00 Uhr . 13.Juni: 15:00 - 18:00 Uhr Bitte vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin vorab per E-Mail oder telefonisch (0173/1444005 oder 0173/3938174). Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z