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Exklusive Wohnung in zentraler, ruhiger Best - Lage



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Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Mietpreis
780 €
Preis/m²
11,47 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Mietpreis
780 €
Preis/m²
11,47 €
33102 Paderborn - Kernstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 238ZIZSV7WWM

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Objektbeschreibung

Sie sind herzlich eingeladen sich das Objekt in Gänze und mit Ruhe anzuschauen.

Eine exklusive Architektur und eine hochwertige Ausstattung, ein Aufzug sowie die herausragende Lage; das sind die wichtigsten Argumente dieses Objektes.

Ein Außenstellplatz ist mit einer monatlichen Miete von 70,00€ in der Gesamtmiete enthalten. Ebenfalls ist eine Einbauküche verbaut und diese ist ebenfalls mit 50,00€ in der Gesamtmiete enthalten.

Die angegebenen Nebenkosten sind für zwei Personen kalkuliert.

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit, der uns von Verkäufern, Behörden, usw. erteilten Auskünfte, übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr!
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Mietpreis
780,00 €
Preis/m²
11,47 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.050,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
2340
Stellplatzpreis
70,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
11.7
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-02-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-02-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die Wohnung im ersten Obergeschoss links verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich inklusive Wohnküche. Über den Wohn- und Essbereich gelangt man auf den nach Norden ausgerichteten Balkon.Über die Diele gelangt man zum Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.Das Badezimmer ist mit einer bodentiefen Ganzglasdusche ausgestattet.Im östlichen Teil der Wohnung befindet sich das geräumige Schlafzimmer.In Verbindung mit einer wasserführenden Fußbodenheizung, sorgt eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein optimales Raumklima und eine effiziente Belüftung.Die Wohnung ist mit einer CAT - Verteilung sowie einer Gegensprechanlage mit Videofunktion ausgestattet.

Lagebeschreibung

Zentrale und ruhige Lage in einem der ältesten Stadtteile Paderborns, dem Riemekeviertel.In direkter Umgebung finden Sie eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen.Eine Mischung aus urigen Kneipen und einem breiten gastronomischen Angebot runden das Bild des Riemekeviertels ab.Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten ist, in ca. 9 Minuten, fußläufig zu erreichen.Kurze Wege zu den wichtigen Knotenpunkten der A33, der B1 und der B64 sowie eine gute Erreichbarkeit des Paderborner Hauptbahnhofes garantieren eine perfekte Verkehrsanbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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