Helle & einladende 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon und Einbauküche wartet auf neue Mieter!

Am Rand von Paderborn erwartet Sie im 3. Ober- und Dachgeschoss diese moderne und geräumige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung. => Durch die Bauart hat diese Wohnung 2 Durchgangszimmer und daher nur 2 Schlafzimmer! Sportlich meistern Sie die Treppen zu Ihrer neuen Wohnung! Im Eingangsbereich bietet es sich an, ein Esszimmer mit offener Küche zu gestalten. Eine kleine Küchenzeile mit E-Geräten ist vorhanden. Dank der großen Fenster haben Sie einen schönen Ausblick und können auch direkt auf den Balkon gehen. Dieser ist ruhig nach hinten zum Wohngebiet gelegen. Hier lässt sich die Nachmittags- und Abendsonne genießen. Von diesem Wohnraum aus erreichen Sie ein anliegendes Zimmer, welches Sie als Wohnzimmer, Schlafzimmer oder auch Büro nutzen können. Über eine schicke Holztreppe erreichen Sie das oben liegende, offene Maisonette-Zimmer. Auch dieses lässt sich vielfältig, z. B. als Wohnzimmer oder Arbeitszimmer nutzen. Daran anliegend findet sich das 4. Zimmer der Wohnung. Das kann ein 2. Schlafzimmer werden, denn es lässt sich hier eine Tür schließen (separater Raum). Im innenliegenden Badezimmer finden Sie neben einer hochwertigen Sanitärausstattung eine moderne Dusche und einen Handtuchheizkörper sowie eine Belüftung vor. In einem kleinen Abstellraum gegenüber dem Bad können Sie alles, was Sie nicht jeden Tag benötigen, gut unterbringen. Zusätzliche Abstellfläche haben Sie in einem Kellerraum. Ihre Wäsche waschen Sie in Waschmaschinen vom Haus (Münzautomaten). Hier, im allgemeinen Waschkeller, stehen Ihnen auch Trockner gegen Entgelt zur Verfügung. Wir bieten verschiedene Wohnungen, in verschiedenen Größen und Zuständen zu unterschiedlichen Mietpreisen an. Gern informieren wir Sie über andere bzw. alternative Wohnungen, die in Kürze zur Vermietung anstehen. Bei Interesse können Sie uns gern eine schriftliche Anfrage schicken. Eine ausgefüllte Selbstauskunft vor einem Besichtigungstermin muss gegeben sein.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.5.2029. Endenergieverbrauch beträgt 77.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995. Die Energieeffizienzklasse ist C. Einen virtuellen 360° Rundgang zu ähnlichen Wohnungen und der Umgebung finden Sie hier: https://tour.ogulo.com/UtUw Für weitere interessante, zum Teil noch unveröffentlichte Immobilienangebote, besuchen Sie unsere Website www.tm-immobilien-paderborn.de Dort finden Sie alle aktuellen Immobilien in einer übersichtlichen Kartendarstellung schnell und auf einem Blick. Die hier angegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters und wurden nicht von uns überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Kellerfläche: 4,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z