Moderne Obergeschosswohnung in den Springbach Höfen mit Küche

Diese wunderschöne, junge Neubauwohnung im Dachgeschoss, wurde Ende 2022 fertig gestellt. Wenn Sie die Wohnung betreten, befindet sich zur Rechten das Gäste WC, sowie ein Abstellraum. Zur Linken liegt das kleinere Schlafzimmer, welches als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Ebenfalls das Schlafzimmer und das Badezimmer gliedert sich hier an. Das Badezimmer ist ausgestattet mit hochwertigen Armaturen und Fließen sowie einer ebenerdigen Dusche. Geradeaus führt der Flur in den großzügigen Wohn- Ess- und Küchenbereich. Die hochwertige Einbauküche mit Kücheninsel gehört zu der Wohnung. Vom Wohnbereich aus betreten Sie schwellenfrei, durch ein Schiebetürelement, den großzügigen Südbalkon. Hier genießen Sie den Blick in die grüne Mitte der Springbach Höfe. Zu der Wohnung gehört im Kellergeschoss ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz für 70,- EUR monatlich. Außerdem gibt es im Kellergeschoss einen gemeinschaftlichen Wäsche- und Fahrradraum. Das Gebäude wurde 2022 im Energieeffizienter KfW-55 Standard erstellt, somit ist ein hoher Grad an Qualität und Nachhaltigkeit garantiert. Die Wärmeverteilung erfolgt mittels Fußbodenheizung durch Fernwärme. Zusätzlich erhielt das Gebäude eine Komfort-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein optimales Raumklima und eine effiziente Wohnraumbelüftung. Eine zusätzlich installierte Klimaanlage sorgt auch im Sommer für ein angenehmes Klima. Die hochwertigen Fensterelemente sind einbruchhemmend und dreifach verglast. Die Wohnung ist schwellenfrei erreichbar, ein Personenaufzug mit 4 Haltestellen verbindet das Kellergeschoss einschließlich Tiefgarage mit der Wohnetage.

Sonstiges
Gerne senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Schufa Auskunft und Ihrer Mieterselbstauskunft an: [email protected]. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten und Mieterselbstauskunft bearbeiten. Kostenaufstellung : - Kaltmiete: 1164,- EUR - Tiefgaragenstellplatz: 70,- EUR - Küche: 100,- EUR - Nebenkostenvorauszahlung: 250,- EUR Summe: 1.584,- EUR Kaution: 2.328,- EUR Es fällt keine Maklergebühr an, Sie mieten direkt vom Eigentümer ! Ihr Immopartner Team 05251 20 778 11

Stichworte
Garage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 9

Sonstiges: EDV-Verkabelung
Verfügbar ab 2024-09-01T00:00:00.000Z