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Mitten in Elsen- schöne 3-Zimmer-Maiosonettwohnung mit Garage

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
700 €
Preis/m²
9,33 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
700 €
Preis/m²
9,33 €
33106 Paderborn - Elsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268ICA64Z3P2

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 3 Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Vier-Parteienhaus und bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause zum Wohlfühlen.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den einladenden Flur in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich, der das Herzstück dieser attraktiven Maisonettewohnung bildet. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Angrenzend befindet sich die Küche, die mit viel Stauraum und einer ansprechenden Ausstattung überzeugt. Die Einbauküche kann gegen Ablöse übernommen werden.

Auf der unteren Wohnebene stehen Ihnen außerdem ein stilvoll gestaltetes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sowie Tageslicht zur Verfügung. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-oder Arbeitszimmer und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auch ein Abstellraum, der zusätzliche Staufläche bietet und sich ideal zur Aufbewahrung von Haushaltsutensilien, Vorräten oder saisonalen Gegenständen ist vorhanden.

Über die elegante Maisonettetreppe erreichen Sie die obere Ebene der Wohnung. Hier erwartet Sie ein gemütliches Schlafzimmer mit großen Fensterflächen, viel Tageslicht und genug Platz für Ihre Einrichtungsideen.

Eine offene Nische im Flur eignet sich hervorragend als Homeoffice-Platz, Leseecke oder Schminktischbereich.

Die gelungene Raumaufteilung über zwei Ebenen verleiht der Wohnung einen besonderen Charme und schafft ein angenehmes Wohngefühl mit viel Freiraum zur individuellen Gestaltung.

Zur Wohnung gehören ein eigener, großzügiger Kellerraum, der reichlich Platz für nicht alltäglichen Dinge bietet. Ihre Wäsche waschen Sie bequem im gemeinschaftlichen Waschkeller.

Ein Garagenstellplatz direkt am Haus rundet dieses attraktive Angebot a

Ein gemütliches Zuhause mit viel Charme, praktischer Raumaufteilung und ruhigem Wohnumfeld. Ideal für alle, die komfortables Wohnen in einem kleinen und gepflegten Mehrfamilienhaus schätzen.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
700,00 €
Preis/m²
9,33 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
90,00 €
Warmmiete
850,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
2100,00
Stellplatzpreis
50,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Neuwertig
Wesentliches im Überblick:* Wohnfläche ca. 75 qm auf 2 Ebenen* 3 Zimmer mit Balkon* Kaltmiete: 700 €* Garage: 50 €* Nebenkosten: 150 € (Heizung und Strom extra)* ruhige Lage

Lagebeschreibung

Im beliebten Paderborner Stadtteil Elsen, in einer ruhigen Wohngegend mit verkehrsberuhigter Spielstraße finden Sie diese gemütliche Wohnung. In unmittelbarer Lage zum Ortskern gelegen, sind Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Dinge des täglichen Bedarfs bequem und fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal - mit dem Auto sind Sie in 10-15 Minuten an allen wichtigen Tangenten bis hin zur Autobahn.Für Naturliebhaber bietet die Umgebung eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten: Der Nesthauser See und der Lippesee sind in unmittelbarer Nähe. Hier können Sie direkt von der Haustür aus zu einem entspannten Spaziergang oder einer ausgiebigen Fahrradtour starten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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