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3-Zimmerwohnung mit Balkon in Paderborn



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Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
3
Mietpreis
550 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
3
Mietpreis
550 €
Preis/m²
10,00 €
33098 Paderborn - Kernstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D2DJ963IU3

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Objektbeschreibung

Wohnen im Grünen mit bester Anbindung: Diese kleine, helle 3-Zimmer-Wohnung liegt im beliebten Süden Paderborns in einer ruhigen und gepflegten Umgebung. Im Eingangsbereich befindet sich das separate WC und eine kleine unmöblierte Küche. Vom Wohnzimmer mit Balkon gelangt man zu den beiden weiteren Zimmern. Dazwischen liegt das Duschbad. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie Stellplätze für Waschmaschine und Trockner im separaten Waschkeller des Hauses.

Sonstiges
1. Obergeschoss mitte

Stichworte
Breitband Zugang: KABEL, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
550,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
750,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.100,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1963
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
138
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Wohnlage in Paderborn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in der näheren Umgebung bequem erreichbar.

Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die zügige Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsachsen ist der Standort sowohl für Berufspendler als auch für Familien attraktiv. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einem ruhigen Wohnumfeld mit ausreichend Naherholungsmöglichkeiten und einer hohen Lebensqualität. Die Innenstadt von Paderborn ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Kultur und weiteren Einkaufsmöglichkeiten.
Die Universität ist nur ca. 2 km entfernt, die Innenstadt erreichen Sie in etwa 1 km. Genießen Sie die ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage, kurzen Wegen und einer hervorragenden Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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