4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, Aufzug, Tiefgarage, zentral aber ruhig beim Marktkauf

In der Nähe des Detmolder Tores liegt diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung. Der Marktkauf ist direkt nebenan, sodass die tägliche Versorgung fußläufig erledigt werden kann. Auf ca. 112 m² können Sie sich eine gemütliche Wohnidylle schaffen. Sie parken Ihren Pkw in der hauseigenen Tiefgarage, erreichen Ihre neue Wohnung trockenen Fußes sehr bequem per Aufzug. Dieser fährt von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss - so lässt sich der Einkauf problemlos bis in Ihre Wohnung bringen. In Ihrer Wohnung angekommen, erwartet Sie eine Menge Wohnfläche. Das Herzstück ist das große Wohnzimmer, wo Sie abgesehen von einer gemütlichen Sofalandschaft auch genügend Platz haben, eine Essecke zu stellen. Der angrenzende Balkon lädt zu entspannenden Abenden mit einem schönen Blick über Paderborn ein, und selbst bei Regen brauchen Sie diesen dank der Überdachung nicht fluchtartig zu verlassen. Vom Dom bis zur Egge - schauen Sie bei einer Besichtigung selbst! Die Küche liegt direkt nebenan, und ist ein separater Raum. Ihre Küchenzeile bringen Sie selber mit - oder Sie übernehmen die eingebaute Küchenzeile der Mieter. 3 unterschiedlich geschnittene Zimmer, die sich als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lassen, bieten genügend Spielraum für alle Bedürfnisse. Zwei der Zimmer bieten Zugang zu der 2. Loggia. Ob Sonne oder Schatten - suchen Sie sich Ihren Lieblings-Balkon aus! Streit im Bad, das war gestern: Diese Wohnung hat zwei Bäder, von denen beide mit einer Dusche und eins zusätzlich mit einer Badewanne ausgestattet ist. Sehr praktisch: Über das größere Badezimmer erreichen Sie Ihren Waschraum, wo nicht nur Waschmaschine und Trockner untergebracht werden können, sondern auch noch zusätzlich Platz ist, um nicht täglich benötigte Dinge zu verstauen und zu verwahren. Wenn das noch nicht reicht, kein Problem: Direkt im allgemeinen Flur, neben Ihrer Wohnungseingangstür ist eine zusätzliche, kleine Abstellkammer, die zur Wohnung gehört.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.9.2028. Endenergieverbrauch beträgt 55.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000. Die Energieeffizienzklasse ist B. Einen virtuellen 360° Rundgang können Sie bei uns anfordern Für weitere interessante, zum Teil noch unveröffentlichte Immobilienangebote, besuchen Sie unsere Website www.tm-immobilien-paderborn.de Dort finden Sie alle aktuellen Immobilien in einer übersichtlichen Kartendarstellung schnell und auf einem Blick.

Stichworte
Gesamtfläche: 112,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z