Ihr neues Familiendomizil: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon & 2 Tageslichtbädern

Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
4
Mietpreis
729 €
Preis/m²
9,00 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
4
Mietpreis
729 €
Preis/m²
9,00 €
33104 Paderborn - Sennelager
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FWGDHXT8FF

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Objektbeschreibung

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=T1w1QXnu7Wi Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort - einer charmanten 4-Zimmer-Wohnung, die auf rund 81 m² modernes Wohnen bietet. Diese Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Familien als auch Paare oder Wohngemeinschaften anspricht. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das durch seine offene Gestaltung vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und frische Luft zu genießen. Drei geräumige Schlafzimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie oder Mitbewohnern genügend Rückzugsorte. Praktische Einbauschränke in jedem dieser Zimmer schaffen zusätzlichen Stauraum und erleichtern die Organisation Ihres Zuhauses. Die Küche bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Traumküche nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Sie ist mit den notwendigen Anschlüssen ausgestattet, sodass Sie Ihre individuelle Küchenzeile problemlos einbauen können. Zwei Tageslichtbadezimmer sorgen für höchsten Komfort und Flexibilität im Alltag. Das erste Badezimmer ist mit einer einladenden Badewanne ausgestattet, die zu entspannten Momenten einlädt. Das zweite Badezimmer verfügt über eine praktische Dusche - perfekt für den schnellen Start in den Tag. Ein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung rundet das Angebot ab und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Haushaltsaufgaben bequem zu erledigen. Diese Wohnung ist der ideale Ort für alle, die ein Zuhause mit genügend Raum und Komfort suchen. Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-07-16T00:00:00.000Z
Mietpreis
729,00 €
Preis/m²
9,00 €
Nebenkosten
220,00 €
Heizkosten
155,00 €
Warmmiete
1.104,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.187,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 729,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
144.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
+ Tageslichtbad mit Badewanne
+ Tageslichtbad mit Dusche
+ Gegensprechanlage
+ Einbauschränke in den Schlafzimmern

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im nördlichen Stadtteil Sennelager in Paderborn, der durch eine ruhige Atmosphäre und gleichzeitig hervorragende Anbindung besticht. Eingebettet in eine grüne Umgebung, bietet die Lage ideale Bedingungen für entspannende Spaziergänge und sportliche Aktivitäten im Freien. Die Nähe zu mehreren Parks und Grünflächen ermöglicht es, die Natur direkt vor der Haustür zu genießen.

Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und gemütliche Cafés in der Umgebung zur Verfügung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit Bushaltestellen nur wenige Gehminuten entfernt, sodass das Stadtzentrum und weitere Bezirke mühelos erreichbar sind.

Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Zudem sorgt die Nähe zur Autobahn für eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten. Auch die ärztliche Versorgung ist durch nahegelegene Praxen und Apotheken bestens gewährleistet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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