Möblierte 3-Zimmer-Wohnung für 3er-WG - 5 Min. zur Uni, mit Balkon & WLAN

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.555 €
Preis/m²
22,21 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.555 €
Preis/m²
22,21 €
33098 Paderborn - Kernstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KQWZTRQM7J

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Objektbeschreibung

Voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung für Studenten - direkt an der Universität Paderborn Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 2020 fertiggestellten 9-Parteien-Hauses in der Schönen Aussicht 4, 33098 Paderborn, in unmittelbarer Nähe zur Universität. Sie eignet sich ideal für eine 3er-Wohngemeinschaft. Die Wohnung ist vollständig möbliert. Jedes Zimmer verfügt über ein Bett, einen Kleiderschrank und einen Schreibtisch. Eine Einbauküche und eine Waschmaschine sind ebenfalls vorhanden. Mietbeginn: 01.11.2026 Mietdauer:mindestens 6 Monate Monatliche Pauschalmiete:1.550 € inklusive Nebenkosten und Internet. Lediglich die Kosten für den Wohnungsstrom sind separat zu tragen. Die Wohnung ist ideal für Studenten, die eine komfortable, bezugsfertige Unterkunft in direkter Uni-Nähe suchen.

Sonstiges
Trotz sorgfältiger und regelmäßiger Kontrolle wird keine Haftung oder Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der auf dieser Webseite bereitgestellten Informationen übernommen. Die hier eingestellten Angaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise. Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, so rufen Sie uns doch einfach an unter Tel.: +49 52 51 41 70 74 2 Mobil: +49 1719882399 Oder schicken Sie uns eine E-Mail an info(at)rudi.immobilien

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-31T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-31T23:00:00.000Z
Mietpreis
1.555,00 €
Preis/m²
22,21 €
Warmmiete
1.555,00 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
16.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-11-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Moebliert
  • Neuwertig
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, eine Diele, eine Küche, drei Zimmer und einen Abstellraum.

Von einem der größeren Schlafzimmer aus gelangt man auf einen großzügigen Balkon, der sich auf der straßenabgewandten Seite des Hauses befindet.

Die Zimmer sind jeweils mit einem Bett, einem Kleiderschrank, einem Schreibtisch und weiteren Möbeln ausgestattet.

Lagebeschreibung

Lage - Wohnen direkt an der Universität Paderborn

Die Wohnung befindet sich in der Schönen Aussicht 4, 33098 Paderborn, in attraktiver Lage in unmittelbarer Nähe zur Universität Paderborn. Der Campus ist in nur etwa 5 Minuten zu Fuß erreichbar und damit besonders für Studenten ideal.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, eine Apotheke sowie weitere Geschäfte befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Paderborner Innenstadt mit ihren zahlreichen Cafés, Restaurants, Geschäften und Freizeitangeboten ist schnell erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut: Über die nahegelegenen Bushaltestellen bestehen regelmäßige Verbindungen zur Universität, in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Vom Hauptbahnhof aus ist der Universitätscampus mit dem Bus in wenigen Minuten erreichbar.

**Die Kombination aus direkter Uni-Nähe, guter Infrastruktur und kurzen Wegen macht diese Lage besonders attraktiv für Studenten und Wohngemeinschaften.**

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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