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Schöner wohnen im Zentrum



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Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
2
Mietpreis
950 €
Preis/m²
12,50 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
2
Mietpreis
950 €
Preis/m²
12,50 €
33102 Paderborn - Kernstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MJTYKBB3NN

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Objektbeschreibung

Ankommen, aufschließen, wohlfühlen: ideal für alle die zentral in PB wohnen möchten und Wert auf Komfort, kurze Wege und zeitgemäße Ausstattung legen. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines modernen Gebäudes. Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Paderborner Riemekeviertel wartet auf Sie:

* 76 m²

* Mittelpunkt der Wohnung ist der Wohnbereich mit offener Einbauküche sowie vorgelagertem windgeschützen Balkon zum durchatmen.

* Schlafzimmer mit franz. Balkon

* komfortables Badezimme

* HWR mit Anschlüsse für WM+WT

* Kellerersatzraum auf der gleichen Etage

* Tiefgaragenparkplatz

* Aufzug direkt in die Tiefgarage

Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare, Berufspendler sowie Menschen mit Wunsch nach komfortablen Wohnraum.
Verfügbar ab 2026-10-28T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Baujahr
2013
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-10-28T00:00:00Z
Mietpreis
950,00 €
Preis/m²
12.5 €
Nebenkosten
210,00 €
Warmmiete
1.260,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2013
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
15.7
Gültig bis
2036-04-30
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-04-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
* offener Wohn-u. Essbereich mit Einbauküche* Badezimmer mit Whirlwanne, Dusche, Urinal, Handwaschbecken, Spiegelschrank, Toilette* Wandhandtuchhalter beheizt* Fussbodenheizung* 3-fach Verglasung* elekt. angetriebene Rollläden* Vinylboden in Holzoptik* komplett neu gestrichen* sofort bezugsfertig

Lagebeschreibung

Makrolage:Paderborn ist Universitätsstadt, Wirtschaftsstandort und regionales Zentrum in OWL. Prädestinierend ist eine optimale Anbindung an das Autobahnnetz, AirportMikrolage:Bunt, lebendig, angesagt; das Riemekeviertel zählt zu den begehrtesten City-Wohnlagen PB`s. Die teils historischen Straßenzüge nahe dem HBF bestechen durch ihr einzigartiges, pulsierendes Ambiente, die besondere Mischung aus Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Concept-Stores, Szenegastronomie begeistert ein anspruchsvolles Publikum.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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