Gemütlich und zentrumsnah!

Sie möchten zentral und ruhig gelegen wohnen? Dann sind Sie hier richtig! Diese gemütliche 4-Zimmer-Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² verteilt sich auf zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, einen Wohnbereich, einer Küche sowie ein Tageslichtbad. Hier fühlen sich besonders friedliebende Paare und Familien wohl! Durch die ausgezeichnete Lage erreichen Sie mit ca. 10 Minuten Fußweg die Paderborner Innenstadt. Zu der Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein Gartenanteil. Im Keller finden Sie des Weiteren einen Waschkeller und einen Trockenraum. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin! Sonstiges: Kaltmiete: 710,- € inkl. Garage Nebenkosten: 140,- € zzgl. Strom & Gas Kaution: 1.420,- € Bezugsfrei ab dem 01.11.2026 oder nach Vereinbarung!

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.3.2029. Endenergiebedarf beträgt 186.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930. Die Energieeffizienzklasse ist F. Endenergiebedarf: 186,20 kWh/(m²*a) Energieausweis: Bedarfsausweis Energieausweis gültig bis: 11.03.2029 wesentlichen Energieträger: Gas Energieeffizienzklasse: F Baujahr Gebäude: 1930 Baujahr der Anlagentechnik: 1991

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen