Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Uninähe von Paderborn zu vermieten WHG Nr. 6

Wir freuen uns Ihnen diese hochwertige Wohnung in einem kernsanierten Reihenendhaus anbieten zu können. Das Gebäude wurde durch die umfangreiche Sanierung auf den neuesten Stand der Technik gebracht und erfüllt moderne Energievorgaben wodurch Sie bares Geld sparen können! Eine Mietwohnung in diesem Objekt bietet Ihnen modernem Wohnkomfort in einer hervorragenden Lage und wartet nun auf Sie als neuen Mieter. Ausstattung und Details ?Ab dem 01.11.2026 verfügbar ?Stellplatz direkt vor der Tür ?Dezentrale Lüftung mit Einzelraumregelung ?Fußbodenheizung in allen Räumen ?Die Wohnung verfügt über einen Balkon und eigenen Kellerraum Reststrommodell Die Wohneinheit wird über ein nachhaltiges Reststrommodell versorgt. Der Strombezug erfolgt aus der hauseigenen Energieerzeugung (Photovoltaik - Anlage) für welche der Betreiber eine Vergütung erhält. Sollte der erzeugte Strom nicht ausreichen, erfolgt die automatische Versorgung mit Reststrom über das öffentliche Netz. Die Mieter schließen hierfür eigenständig einen Vertrag mit einem Energieversorger ihrer Wahl ab. Einbauküche Die Wohnungen werden normalerweise ohne Möbel, also auch ohne Einbauküche vermietet. In diesem Fall dennoch wird nach einem Nachmieter gesucht, wobei die Vormieterin eine hochwertige Einbauküche gekauft hat und diese für 1.000€ an den nächsten Mieter überlassen würde. Kontakt und Anfragen Bitte richten Sie Ihre Anfragen ausschließlich schriftlich (via E-Mail) an uns. Fügen Sie außerdem eine kurze Vorstellung Ihrer Person bei und Ihre Telefonnummer sowie E-Mail zur vereinfachten Kontaktaufnahme. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vor Ort zu präsentieren!

Sonstiges
-- Haustierhaltung -- Eine individuelle Genehmigung zur Haltung von Haustieren kann im Einzelfall auf Anfrage des Mieters durch den Vermieter erteilt werden, sofern berechtigte Interessen des Mieters überwiegen und keine Beeinträchtigung des Mietobjekts, der Mitbewohner oder der Umgebung zu erwarten ist (§ 535 BGB i.V.m. § 242 BGB). -- Energieausweis -- Ein Energieausweis liegt bei Besichtigung vor. -- Haftungsausschluss -- Wir prüfen alle Angaben, Unterlagen und Dokumente, die uns der Auftraggeber zur Verfügung stellt, auf ihre Richtigkeit. Trotz sorgfältiger Prüfung können sich aber dennoch Fehler einschleichen, für die Nasso Immobilien & Finanzierung e. K. keine Haftung übernimmt. Die Vermietung unterliegt nicht den Regelungen der Mietpreisbremse gemäß § 556d BGB, da die Miethöhe nach umfassender Modernisierung der Wohnung festgesetzt wurde. Diese Maßnahme gemäß § 556f BGB ermöglicht es, die Miete nach Modernisierungen in einem höheren Rahmen zu verlangen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z