**Große 4-Zimmer-Wohnung mit BALKON und viel Platz für jedes Familienmitglied**

Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
4
Mietpreis
729 €
Preis/m²
9,00 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
4
Mietpreis
729 €
Preis/m²
9,00 €
33104 Paderborn - Sennelager
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WJBMGQLLXK

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Objektbeschreibung

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=BjqrtB9sUmc Ihr neues Zuhause wartet auf Sie - lassen Sie sich begeistern! Diese beeindruckende 4-Zimmer-Wohnung auf rund 81 m² befindet sich in der dritten Etage eines Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen ein modernes und komfortables Wohnerlebnis. Das Herzstück dieser Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Hier können Sie sowohl eine gemütliche Sofaecke als auch einen Essbereich einrichten und somit einen einladenden Ort für gesellige Abende schaffen. Die drei Schlafzimmer sind mit praktischen Einbauschränken ausgestattet, die ausreichend Stauraum für Ihre Kleidung und persönlichen Gegenstände bieten. Jedes Zimmer kann flexibel genutzt werden, sei es als Schlafbereich, Home-Office oder Gästezimmer - ganz nach Ihren Bedürfnissen. Die Wohnung verfügt über zwei tageslichtdurchflutete Badezimmer, die Ihnen Komfort und Funktionalität bieten. Das erste Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, ideal für den schnellen Start in den Tag. Das zweite Badezimmer bietet eine Badewanne, die zum Entspannen nach einem langen Tag einlädt. Die separate Küche bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Traumküche ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Hier können Sie Ihre kulinarischen Ideen verwirklichen und ein Ort des Genusses schaffen. Abgerundet wird das Angebot durch einen Flur, der Ihnen zusätzliche Möglichkeiten zur Gestaltung und Dekoration bietet. Diese Wohnung vereint Funktionalität mit einem hohen Maß an Wohnqualität und ist ideal für Familien oder Wohngemeinschaften, die ein neues Kapitel in einem ansprechenden Zuhause beginnen möchten. Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
729,00 €
Preis/m²
9,00 €
Nebenkosten
205,00 €
Heizkosten
200,00 €
Warmmiete
1.134,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.187,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 729,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
+ Tageslichtbad mit Badewanne
+ Tageslichtbad mit Dusche
+ Gegensprechanlage
+ Einbauschränke in den Schlafzimmern
+ Handtuchheizung

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im nördlichen Stadtteil Sennelager in Paderborn, der durch eine ruhige Atmosphäre und gleichzeitig hervorragende Anbindung besticht. Eingebettet in eine grüne Umgebung, bietet die Lage ideale Bedingungen für entspannende Spaziergänge und sportliche Aktivitäten im Freien. Die Nähe zu mehreren Parks und Grünflächen ermöglicht es, die Natur direkt vor der Haustür zu genießen.

Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und gemütliche Cafés in der Umgebung zur Verfügung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit Bushaltestellen nur wenige Gehminuten entfernt, sodass das Stadtzentrum und weitere Bezirke mühelos erreichbar sind.

Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Zudem sorgt die Nähe zur Autobahn für eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten. Auch die ärztliche Versorgung ist durch nahegelegene Praxen und Apotheken bestens gewährleistet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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