Exklusives Wohnen im Herzen von Elsen!

Diese moderne Erdgeschosswohnung überzeugt als Neubau mit durchdachtem Grundriss und einem angenehmen Wohnfluss auf ca. 72 m². Vom Flur aus erreichen Sie den großzügigen Wohnbereich mit offener Küche. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine direkte Verbindung nach draußen. Die Terrasse erweitert den Wohnraum und bietet Platz für entspannte Stunden im Freien. Das Schlafzimmer ist praktisch geschnitten und wird durch eine separate Ankleide ergänzt. Ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC erhöhen den Komfort im Alltag. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für kurze Wege und zusätzliche Ordnung. Ein Keller ist vorhanden. Ergänzend steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung - komfortabel und wettergeschützt parken Sie Ihr Fahrzeug direkt am Haus. Das Objekt wird voraussichtlich zum 01.02.2027 fertiggestellt. Strom und Wärme werden zu attraktiven Konditionen vom Eigentümer bezogen. Sonstiges: Kaltmiete: 1050,-€ Nebenkosten: 200,-€ inkl. Strom und Heizung Kaution: 2100,-€ TG-Stellplatz: 75,- € Bezugsfertig vorraussichtlich zum 01.02.2027

Sonstiges
Es besteht keine Energieausweispflicht!

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Breitband Zugang: GLASFASER, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,27 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 0.22, Distanz zur Grundschule: 0.55, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 1.20